Как купить земельный участок в аренде при расхождении площади с кадастровой информацией?

https://www.cian.ru/sale/suburban/305519360

Земля в аренде. Площадь участка не соответвует информации из кадастра (меньше в 2 раза). Как покупать и какие сложности.

04 августа 2024, 09:17, Павел, г. Омск

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Покупать можно у собственника, ист.15 ЗК РФ.

Договор аренды при этом, продолжает действовать, если вы купите землю.

Попросите у собственника выписку из Реестра.

Если фактическая площадь участка превышает площадь по правоустанавливающим документам, то используемые собственником границы должны быть подтверждены правоустанавливающими документами на участок.

В зависимости от установленных норм площадь участка при уточнении может быть увеличена если на территории установлен предельный минимальный размер земельного участка, то не более, чем на установленный минимальный размер; Если минимальный размер не установлен, то не более, чем на 10% от площади, содержащейся в правоустанавливающем документе.

04 августа 2024, 10:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

Вопрос: на основании какого закона участникам СВО списывают долги и какие именно?

Мой сын на СВО. служит уде по 3-му контракту. До СВО у него были задолженности исполнительные производства: -кредиты, -судебные задолженности перед госзаказчиками. Были штрафные санкции. Судебные приставы говорят что не могут прекратить исполнительные производства. Знаю что есть постановления где участникам СВО списывают долги по исполнительны производствам. Вопрос: на основании какого закона участникам СВО списывают долги и какие именно?

14 мая, 11:37, вопрос №4952113, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если Сбербанк заблокировал карты по 161-ФЗ после перевода в Китай?

Кратко о проблеме: Ваши карты заблокированы на основании п.9 ст.9 №161-ФЗ, так как нарушен п.1.11 приложения 1 к Условиям банковского обслуживания физических лиц ПАО Сбербанк. Здравствуйте такая проблема сделал перевод за рубеж (Китай) Криптов валюту покупаю, и вот такое смс приходит все другие банки работаю, позвонил в банк сказали с паспортом в банк явится в этом нет серьезной какой либо проблемы??? или стоит много чего опосаться

12 мая, 22:40, вопрос №4950550, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если на пенсионера оформили долг по ДТП за машину, которой он не владеет?

Здравствуйте! Моей пожилой бабушке пришел долг более 400 тысяч рублей.Она пошла в налоговую, от туда ее отправили в суд, в суде дали заочное решение о том, что якобы на ее машине какой-то парень попал в ДТП и был оформлен евро протокол, так же имеется копия купли продажи этого авто, где стоит чужая подпись и неверно написана фамилия, с ошибкой.Бабушка никогда не имела автомобиля и не покупала и в глаза не видела эту машину Что делать?Мы не знаем.

12 мая, 16:27, вопрос №4950138, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Планирую переезд в Беларусь, какой порядок действий для снятия с учёта в военкомате и какие трудности могут произойти

08 мая, 12:21, вопрос №4947141, Александр, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки

Здравствуйте, хочу купить долю своего сына в нашей квартире, его доля под обременением из-за долгов, счета по комуналке разделены через суд. Я хочу отдать ему деньги, а он чтобы выписался из квартиры и отказался от доли в мою пользу. Какие документы для этого нужны и какие мои риски при заключении такой сделки

06 мая, 13:12, вопрос №4945264, Елена Николаевна Елена, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.