Какие документы запросить в управляющей компании, чтобы проверить долг или переплату по ЖКХ?

Сейчас опять наложили арест на карту непонятно за что. Какие документы я могу попросить управляющей компании чтобы понять сколько мы должны или не должны есть ли переплата. Замкнутый круг непонятно как действовать.

 Добрый день!

 Вы смотрели информацию на сайте ФССП? На основании какого судебного решения было возбуждено новое исполнительное производство?

 Что касается  сведений о задолженности, то подайте в УК заявление о предоставлении расчета оплаты ЖКУ и задолженности за весь спорный период на основании ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Статья 10. Информация о товарах (работах, услугах)

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/e96b1cbe2a0795305a08c97b1a7f34ddab4ae908/

Здравствуйте!

Вам нужно сделать акт сверки задолженности по коммунальным платежам с УК.

Посмотреть сколько вы платили, сколько должны.

Вопрос регулируется Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.

Согласно нормы Правил в п. 31 указано, какую информацию и ее объем вам должна раскрыть УК и предоставить.

Кроме указанного, согласно ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», вам должны предоставить данную информацию.

Согласно ЖК РФ Статья 155. «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», установлено, что плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Согласно норме, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в информационных системах.

Указано, что УК получают плату за коммунальные услуги и осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены договоры:

«холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)»

А собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением взносов на капитальный ремонт, ЖК РФ Статья 171. «Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт».

Согласно Порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг..., установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам / ценам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией.

Согласно Порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, которое  оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам, т.е исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.