Что делать соседям, если дети шумят и гуляют под окнами и на парковке

Это вопрос не о безопасности детей, а вопрос как быть с такими мамочками и детьми, соседям, которые не хотят слушать под своими окнами крики и писки детей. Или когда дети гремят прямо под окнами.

 Добрый день! К сожалению, если режим тишины (установленные в Вашем регионе часы тишины) не нарушается, то никаких мер ни к детям, ни к их родителям  принять в рамках закона не получится.

 Вы в каком регионе проживаете?

Здравствуйте. 

1. Как юрист замечу, что проблема действительно злободневная, поскольку вопросы урегулирования подобных ситуаций в законодательстве серьезно не отражены. 

Формально земельный участок многоквартирного дома является общей долевой собственностью всех собственников. 

 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

...

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 36 ЖК РФ. 

И пользование таким имуществом должно определяться всеми собственниками, либо судом (если наличествует спор).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 247 ГК РФ. 

И остается либо пытаться договориться с другими собственниками о том, как пользоваться участками (можно, например, попробовать инициировать собрание и на нем утвердить ограждение газона и пр.), либо обращаться в суд. 

2. Если это происходит прямо под окнами, возможно, также стоит со своей стороны начать использовать участок по другому. Допустим, засадить его растительностью. И далее уже соседи, если не будут согласны с этим, должны будут оспаривать это в суде или на общем собрании. 

Здравствуйте!

Согласно статье 2.1 Закона Республики Карелия от 15.05.2008 №1191-ЗРК «Об административных правонарушениях», предусмотрена административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан: 

— для граждан — предупреждение или штраф в размере от тысячи до двух тысяч рублей. 
Повторное совершение административного правонарушения влечёт штраф для должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, а для юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Согласно Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 „Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий“ установлены предельно допустимые нормы уровня шума.

Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/573536177

Таким образом, если будет выявлен и задокументирован уровень шума, который превышает допустимые установленные нормы, то нарушителей тишины могут привлечь к ответственности с учетом нормы ч. 1 ст. 23.13 КоАП РФ.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/con...

Далее, вы можете обратиться к лицу, по вине которого нарушается допустимый уровень шума об устранении нарушений допустимого уровня шума, с учетом Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 „Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий“.

Если ваше требование не удовлетворят, то можете решать вопрос в судебном порядке. 

Начните с обращения в Роспотребнадзор.

При этом есть: 4.3.3722-21. 4.3. Методы контроля. Физические факторы. Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях. Методические указания",1.3, указано, что:  МУК не распространяются на измерения шума, обусловленного:

"— поведением граждан, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории (например, громкая речь и пение), если это не связано с предпринимательской деятельностью;
— обычной жизнедеятельностью людей, если это не связано с предпринимательской деятельностью"