Брачный договор, мировое соглашение, через суд, либо еще есть варианты?

добрый день 

Если супруги хотят произвести раздел общего имущества в период брака (без его расторжения либо с расторжением) и у них нет разногласий по поводу раздела, они могут заключить соглашение и обязательно заверить его у нотариуса

далее продолжу 

Добрый день, если у Вас всё мирно — проще всего через нотариуса — брачный либо раздел. Но перед этим обязательно распределите доли в квартире, приобретенной за счет средств МСК.

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ 
 

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

СК РФ Статья 40. Брачный договор
 Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Дополню лишь, что удостоверение брачного договора дешевле соглашения о разделе. У брачки фиксированный тариф, о разделе — берется процент от имущества ( но не более определенной суммы). Примерно брачный договор дешевле тысяч на 15-20 в зависимости от региона

Андрей, добрый день.

Согласно ст. 21 СК РФ:

1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Согласно ст. 38 СК РФ:

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено

Учитывая, что Вам в любом случае необходимо обращаться в суд разделить имущество сможете там. Это позволит не нести дополнительные расходы на нотариальное заверение соглашения.

Здравствуйте. 

1. Вы, по сути, перечислили основные рабочие варианты. Единственное — помимо  брачного договора можно заключить договор о разделе совместно нажитого имущества. 

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

....

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статьи 38, 40 СК РФ. 

Особой разницы между ними нет, оба они подчиняются общему принципу свободы договора. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статья 421 ГК РФ.

А потому Вы вправе определить между собой, какое имущество кому достается. Перечисленные Вами условия вполне законны. 

2. Мировое соглашение в суде — тоже вариант, однако особого смысла в нем нет, если Вы пришли к соглашению. Обращение в суд с требованием о разделе имущества актуально тогда, когда наличествует спор. Без него достаточно одного из вышеуказанных соглашений. 

Добрый день. любые варианты приемлимы  все зависит от стоимости имущество. 
Стоимость раздела у нотариуса будет порядка 30.000 рублей 

пп.5 п.1 статьи 333.24 НК РФ: За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей" 

+ нотариусы удерживают стоимость своих работ около 9.000 рублей. 

Исковое производство: 

если имущества у вас около 15.000.000 то размер пошлины будет составлять 60.000 рублей. 

Здравствуйте, Андрей!

Брачный договор предполагает отсутствие ущемления прав одного из супругов. Если стоимость имущества неравнозначная, то лучше разделить соглашением о разделе имущества чтобы в дальнейшем не было оснований для признания брачного договора недействительным.

Соглашение о разделе имущества удостоверяется нотариально в соответствии с ч.2 ст.38 СК РФ.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

Здравствуйте!

Для решения вопроса раздела имущества при разводе можно рассмотреть несколько вариантов: брачный договор, соглашение о разделе имущества, а также судебный порядок.

1. Соглашение о разделе имущества
    Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества в период брака или после развода. В соглашении детально прописывается, кому какое имущество достается, соглашение должно быть обязательно нотариально удостоверенным на основании ст. 38 СК РФ.
    Госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества составляет 0,5% от рыночной или кадастровой стоимости имущества, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

2. Брачный договор
    Брачный договор может быть заключен как до брака, так и в период брака. В нем определяются права и обязанности супругов в отношении имущества.
    Госпошлина составляет 500 рублей за удостоверение договора, дополнительные расходы могут варьироваться.

3. Судебный порядок
    В случае, если соглашение не достигнуто, можно обратиться в суд для раздела имущества. Суд учитывает все обстоятельства дела и принимает решение на основании представленных доказательств.
    Подача иска о разделе имущества в районный суд по месту жительства ответчика.
    Госпошлину истец платит в размере 300 рублей, если заявляет требования об определении долей в совместной собственности, во всех остальных случаях уплачивает государственную пошлину от цены иска, но не более 60 тысяч рублей.

С учетом ваших условий (совместная собственность, использование материнского капитала) и достигнутого между вами согласия, лучшим вариантом будет заключение соглашения о разделе имущества.

Здравствуйте Андрей 

Тут скорее всего потребуется первоначальный выдел . 

согласно п 13 «Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

после этого нужно смотреть что дешевле идти в суд и платить гос пошлину или обращаться к нотариусу. 

Если всё вы хотите выставить в вашу пользу вы можете заключить соглашение и  соглашение об уплате алиментов условие о выплате алиментов путем предоставления ребенку недвижимости или доли в праве.

Тут так же важно понимать что если соглашение будет односторонним и носить неравноценный ( дискриминационный характер)  то его жена сможет оспорить в судебном порядке. 

Андрей надеюсь смог вам помочь 
С уважением Давидьянц А.Г.