Здравствуйте, в 2021 году мною был подписан договор переуступки прав требования на квартиру, на сумму 5, 1 млн

Здравствуйте!

Какие действия мне нужно совершить и как уменьшить сумму налога

Вам требуется сдать за 2021г. налоговую декларацию 3-НДФЛ, в которой имущественный налоговый вычет по пп.2 п.2 ст.220 НК, уменьшив доход (5.1 млн. руб.) на расходы (4.076 млн. руб), и уплатить налог разницы + пени запросрочку.

Здравствуйте!

мною был подписан договор переуступки прав требования на квартиру

Так как вы получили доход, у вас возникла обязанность по налогу. Для этого необязательно регистрировать право собственности на себя.

Чтобы уменьшить размер налога, вы вправе заявить расходы по ДДУ и заплатить налог с разницы (ст.220 НК РФ). 

Здравствуйте Иван 

Полученный от уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве доход необходимо задекларировать по форме 3 ндфл 

В качестве налоговой базы будет считаться 5,1 млн. руб, Полученный доход можно уменьшить на размер фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

в вашем случае налог надо платить с  1024000  так как это разница между 5.1 и .4.076. так как вы физ лицо то ндфл составит 13 проц. Таким образом сумма налога составит 133120.

Возможно вы подпадаете по 217 нк нужно смотреть . 

133120 + скорее всего будут пени чем быстрее погасите тем меньше будут. 

Иван надеюсь смог вам помочь 

С уважением Давидьянц А.Г.