Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать при угрозе отключить канализацию и требовании изменить технические условия?
Здравствуйте. Живу в частном доме в поселке. 23 года назад на основании разрешения главного архитектора поселка и разрешения местной администрации я подключилась к общей канализации многоквартирного дома. Есть одобренный проект. Все работы были проведены местными комунальными службами и оплачены мною. Задолженности по комунальным платежам нет. Договор на оказание услуг по водоснабжению действует по настоящее время бессрочно. Но недавно, пришли в мой дом 2 местных чиновника и грозились отрезать у меня трубу, ведущую к общей канализации, по причине, что я якобы незаконно врезалась в ливневую канализацию многоквартирного дома. Я вообще даже непонимаю в чем дело? Я здесь не причем. Работы же проводились комунальными службами тогда 23 года назад. Все было одобрено. Все документы есть. Откуда я могу знать куда они там врезались! И есть ли у этого дома вообще ливневая канализация? Пришлось мне как то защищать свои права. И я написала заявление в местную прокуратуру на этих 2 чиновников. Один из них,начальник комунальной службы, предложил мне забрать заявление и хочет поменять технические условия в проекте. Якобы я буду нести ответственность только за трубу до люка. А после люка, будет нести ответственность многоквартирный дом. Законно ли это??? Зачем менять технические условия??? На каком основании он решил их менять вдруг?И если я подпишу его бумаги, то сама окажусь в ловушке. Что делать? Подскажите? Заявление не хочу забирать из прокуратуры.
Здравствуйте!
Пока нет результатов проверки по Вашему заявлению, не рекомендую Вам забирать заявление.
Если подпишите технические условия, они вступят в силу и согласно ст.421 ГК и ст.309 ГК РФ должны будут исполнятся Вами в полном объеме.
Поэтому пока никаких оснований для изменения условий не имеется.
Законно ли это??? Зачем менять технические условия???
Нет, незаконно. Обязать Вас менять данные условия нельзя.
Мотивы, по которым они просят менять данные, не известны. Видимо хотят себя обезопасить перед надзорными органами.
Здравствуйте.
1. Ответить точно, почему эти два лица предъявили Вам претензии, и захотели изменить технические условия, затруднительно (поскольку нужно знать все обстоятельства ситуации). Но что точно можно сказать: Вы правильно сделали, что обратились в Прокуратуру. На будущее также советую, по возможности, фиксировать подобные эпизоды на средства аудио-, видеозаписи. И такие доказательства прилагать к жалобам (их также можно будет предъявить в суд, если Вам придется обратиться к нему за помощью).
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 56 ГПК РФ.
Пока что все выглядит так, что либо в прошлом были приняты технические условия, которые нынешнему начальству показались невыгодными или неудобными. Либо есть еще какие-то причины и для полноценной их оценки нужно изучить много документации, включая некоторые акты организации, отвечающей за водоотведение и пр.
2. Сейчас Вы дополнительно можете обратиться в Жилищную инспекцию (Прокуратура скорее всего и так туда перенаправит Вашу жалобу). А также к тем же должностным лицам, которые Вас посещали, но уже с письменным обращением, где попросить изложить письменно их позицию и причины необходимости изменения условий.
Письменный ответ, который Вы получите, можно будет также отдельно оспаривать.
Здравствуйте, Светлана.
Риски для Вас имеются.
Нужно разбираться в документах было ли согласование законным на момент подключения.
При этом, обращаю Ваше внимание, что сети канализации многоквартирного дома являются собственностью собственников помещений многоквартирного дома и в настоящее время требуется согласие собственников МКД на подключение к ним в силу статьи 36 Жилищного кодекса РФ.
Если проверяющие будут изучать ситуацию с этой стороны и кто-то из собственников будет оспаривать законность Вашего подключения, то Вас могут отключить в судебном порядке в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ.
Вы не обязаны в добровольном порядке отключаться от канализации, пусть обращаются в суд.
Потребуется помощь в защите Ваших прав в суде, напишите мне в чат.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев
Отменить ранее принятое решение Администрации о подключении Вас к сети МКД Администрация вправе в порядке самоконтроля, это в пределах ее полномочий.
Да, конечно.
Обязательно будет проведена проверка, истребованы документы по данной ситуации и предоставлен мотивированный ответ.
Рада была помочь Вам! Успехов и разрешения возникшей ситуации!