Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в таких случаях разбираться с соседями?
Добрый день!
У нас КП поселок, территория ИЖС.
4/07 был сильный дождь с градом и ураган. На моем участке сломало 4 больших дерева. Деревья упали к соседям, повредили забор, поцарапали стену дома, немного помяли край кровли, сломали тую.
Соседка требует с меня полного восстановления ущерба.
На участке были 3 высокие лесные березы и елка. Деревья сломало пополам, хотя они были связаны по системе каблинга между собой.
Как в таких случаях разбираться с соседями? Я готова восстановить забор, но полный список по ущербу не хотелось бы... Помогите пож-та грамотно разрулить ситуацию.
Здравствуйте! Тут Вам нужно будет решать вопрос с ней в суде. Не стоит вообще соглашаться хоть на какую-то компенсацию для нее в таком случаи. Упор нужно делать на
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Упор Вы можете делать на то, что произошел форс-мажор. Определение форс-мажора можно использовать из
<Письмо> ФТС РФ от 06.03.2007 N 01-06/8184 «О направлении информации об организации, уполномоченной на сбор вознаграждения в соответствии со статьей 26 Закона Российской Федерации от 9 июля 1993 г. N 5351-1 „Об авторском праве и смежных правах“
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, вызванное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя было предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, действия государственных или муниципальных органов и прочие непреодолимые обстоятельства.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_67558/279d594372455c8708514a1e57a22d1d4b8c163f/
Как в таких случаях разбираться с соседями? Я готова восстановить забор, но полный список по ущербу не хотелось бы...
Добрый день!
В вашей ситуации действительно надо разбираться в причинах падения деревьев.
Если эти деревья были повреждены вследствие природной аномалии, можно рассмотреть вариант возможности освобождения от возмещения ущерба.
Так, согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Далее продолжу.
Проблема будет в том, что именно на Вас законом возложено бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда соседке. То есть, если спор дойдёт до суда, то Вам надо будет представлять доказательства того, что деревья Вы, как собственник, содержали в надлежащем состоянии, они были здоровыми, и причина их падения — погодные условия, а не ваше ненадлежащее содержание Вашей собственности. Поэтому заранее заручайтесь справкой метеоцентра о том, что был ураган и сильный ливень в эту дату падения деревьев, а также заключением специалиста-дендролога о том, что деревья были здоровыми, и причина падения — ураган, а не Ваше ненадлежащее содержание деревьев.
В любом случаи
Сделайте фотографии и видеозаписи упавших деревьев, повреждений и общего состояния вашего участка. Это поможет зафиксировать последствия происшествия.
Если местные органы власти или коммунальные службы проводили оценку последствий стихийного бедствия, получите копии их актов или отчетов. Вы можете запросить их через заявление. Администрация должна их предоставить и они в принципе должны быть.
Вы можете пригласить независимого эксперта для оценки ущерба и установления причин падения деревьев. Эксперт может составить заключение, в котором будет указано, что падение деревьев вызвано ураганом или другими форс-мажорными обстоятельствами.
Однако экспертиза может быть назначена и судом
ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы
Частично ей ничего оплачивать не стоит. Так как она может потом заявить, что Вы признали свою вину по нанесению ущерба, хотя это сделала стихия.
Вы можете ей компенсировать целесообразную сумму по Вашему усмотрению, но тогда, должно быть оформлено соглашение по данному поводу, в котором указать пункт, что сторона по данному вопросу более никаких претензий к Вам не имеет. Что поставить точку с юридической точки зрения в Вашем вопросе.