Можно ли через суд получить справку о снятии обременения по ипотеке, если заемщик — супруга?

Здравствуйте, Дмитрий, г. Санкт-Петербург.

По брачному договору после выплаты ипотеки и погашении регистрационной записи о залоге квартира переходит в мою собственность. Ипотеку я погасил. Но Банк отказался выдать мне справку о снятии обременения и я не могу без этого подать заявление в мфц. Женя отказывается справку получать.

Вы можете в судебном порядке требовать оформления ипотечной квартиры в Вашу собственность в соответствии со ст.40, 41, 42 СК РФ и условиями брачного договора.

Здравствуйте.

Пойти в суд с требованием только истребовать из банка документ Вы не можете, суд такой иск не удовлетворит, поскольку для этого нет законных оснований.

Сведения о погашении ипотечного кредита являются банковской тайной и могут быть предоставлены только заемщику, а также госорганам, включая суды в предусмотренных законом случаях.

Чтобы оформить право собственности на квартиру Вам придется обращаться в суд с иском о признании права залога прекращенным на основании п.п. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ

1. Залог прекращается:

 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

Так как обязательство прекращено исполнением, а также с требованием признать за Вами право собственности на эту квартиру на основании ранее заключенного брачного договора.

На основании решения суда Вы погасите запись о залоге и признаете за собой право собственности на квартиру.

Добрый день!

Вы можете подать иск. 

Согласно абз. 7 п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации совместного заявления залогодателя и залогодержателя. 

Поскольку обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, данное обстоятельство в силу закона является основанием для прекращения ипотеки. 

Поскольку Вы не имеете возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащей на праве собственности квартиры,  обращаетесь в суд.

Одновременно заявляете ходатайство об истребовании доказательств: справки банка о снятии обременения.

Здравствуйте, Дмитрий!

Ипотеку я погасил. Но Банк отказался выдать мне справку о снятии обременения и я не могу без этого подать заявление в мфц. Женя отказывается справку получать. Могу ли я по суду затребовать необходимую справку?

А почему Вы сразу хотите обращаться, именно, в суд? Разве Вы исчерпали все досудебные меры для того, чтобы заставить кредитора отменить залоговое обеспечение (то, есть, инициирование кредитором, исключения государственной регистрационной записи о залоге, из реестра, ЕГРН)?...

Далее — продолжу.