Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скрытая субаренда
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я Арендатор у города помещения свободного назначения, хочу сдать в субаренду, но договором прямой аренды это запрещено делать. Как быть?)
Здравствуйте, Эрик. Ответ на ваш вопрос дает договор: не сдавать. Это ведь прямо договором запрещено. Или сдавайте — на свой страх и риск.
здравствуйте,
сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) без согласия арендодателя арендатор не имеет права.
Нарушение арендатором договора наделяет арендодателя правом потребовать расторжения договора и возмещения убытков.(ст.615 ГК).
(мнимые и притворные сделки — ничтожны).
с уважением,
Елена
Заключите договор о совместной деятельности и «впустите» в помещение не субарендатора а партнера :-)
Обычно в таких договорах есть оговорка «без согласия арендодателя» — получите письменное согласие арендодателя и живите спокойно.
Но ведь можно придумать схему, грамотно оформить и держать в рабочем состоянии. А так Вы безусловно правы, но есть ИП, который хочет помещение, а я совсем не против, но как документально это оформить)
Эрик, схему я предложила — «сдавайте — на свой страх и риск». Шило в мешке не утаишь. Но, может, у вас и получится.