8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разве не нужно было ее делить на доли?

Здравствуйте,я нашла договор купли продажи до 98 года где моя мама заверяла у нотариуса и там написано покупаю квартиру себе и несовершеннолетним детям в равных долях ,далее в конце договора продавец и его подпись и мама ,неужели из за этой строчки по факту квартира в собственности у троих ?я ,сестра и мама ??? Разве не нужно было ее делить на доли ?

Уточнение от клиента
Если это так, могу ли я составить дарственную на долю до регистрации в рос реестре? чтобы туда внесли собственников без моего участия?
, Ульяна, г. Энгельс
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

неужели из за этой строчки по факту квартира в собственности у троих? я, сестра и мама ??? Разве не нужно было ее делить на доли ?

 Ранее, до 1998 года, сделки удостоверялись нотариально и в БТИ. Выделение долей не было, просто квартира оформлялась в общую совместную собственность членов семьи. 

Чтобы определить доли, собственникам нужно заключать Соглашение об определении долей и прекращении права общей совместной собственности. Но, для более полной консультации, нужно видеть документы на квартиру, а также заказать справку о зарегистрированных правах из БТИ.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Ульяна
Ульяна
Клиент, г. Энгельс
Здравствуйте, спасибо за ответ, я не поняла как правильно здесь отвечать! вы написали справка из бти, у нас только паспорт есть из бти там написано, ответственное лицо и прописанные лица

Если это так, могу ли я составить дарственную на долю до регистрации в рос реестре? чтобы туда внесли собственников без моего участия?

Нет, так не получится. Нужно присутствие всех собственников.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я знаю, что для продления отпуска на работу не нужно предоставлять российский больничный, он нужен только для оплаты больничного
Здравствуйте. Меня зовут Ирина. Я гражданка РФ, работаю в детском саду. В данный момент нахожусь в Кыргызстане в законном оплачиваемом отпуске. Есть больничный государственной поликлиники. Директора устно предупредила, но делопроизводитель и бухгалтер не хотят продлевать мне отпуск, сказали, что нужно прилететь, обменять и только тогда отгулять положенные дни. Так ли это? Я знаю, что для продления отпуска на работу не нужно предоставлять российский больничный, он нужен только для оплаты больничного. И я могу по прилёту, потом его обменять на российский и сдать на работе. Так ли это?
, вопрос №4168141, Ирина, г. Норильск
Право собственности
Не будет ли это нарушением закона имущество не выделено, выделены только доли
Добрый день у нас 1/2 доли в коммерческой собственности , остпвшуюся 1/2 мы арендуем у другого собственника ( мы сидим в этом помещении ) . Собственник хочет увеличить арендную плату , можем ли мы остаться на своей 1/2 и сказать ему что половину помещения мы освободили ? Не будет ли это нарушением закона имущество не выделено , выделены только доли .
, вопрос №4166689, Гузель, г. Москва
Защита прав потребителей
Добрый день, подскажите, можно ли подать в суд на тур-агента, за то что она не рассказала о изменении аэропорта
Добрый день, подскажите, можно ли подать в суд на тур-агента, за то что она не рассказала о изменении аэропорта из которого нужно было вылетать (ранее был жуковкий, а по факту вылет из домодедово) и не указала где в ваучере смотреть откуда вылет, из за чего клиенты приехали не в тот аэропорт и из за этого не успели на рейс и остались без отдыха.
, вопрос №4166588, Орлова Светлана, г. Железнодорожный
Исполнительное производство
Р могут ли приставы продать мою долю?
Здравствуйте у меня такой вопрос у меня арест на долю в квартире. Моя доля по рыночной цене стоит 1500000 а долг перед пристовом всего в 200000т.р могут ли приставы продать мою долю? А еще я недавно приобрела дом на материнский капитал. Там в основном доли только детей. Но мне по закону дали долю в доме всего метр на метр. Меня это особо не беспокоет . Больше беспокоит доля в квартире.
, вопрос №4166493, Ольга, г. Уфа
1000 ₽
Семейное право
6 Нужно ли согласие банка на брачный договор?
Нужна консультация по составлению брачного договора. Коротко ситуация такая: жена продала свою квартиру за и мы купили новостройку в ипотеку. Нужно выделить в брачном договоре её долю в соответствии с её вложением. Её квартиру продали за 15млн, 500тр она забрала на погашение своих кредитов, и 1,5 млн оставили на ремонт. Я взял на себя ипотеку на 20 лет на 6млн. Основной нюанс из-за которого она хочет брачный договор, чтобы сберечь свои вложения - у жены есть опасение, что я могу подать на развод и забрать свою долю. Есть следующие вопросы: 1) Можно ли выделять в брачном договоре 1/3 доли квартиры. 2) Можно ли сделать в договоре выделение долей по условию? Если при определённых условиях (например развод до погашения ипотеки) доля выделяется одна, а при выполнении других условий (развод после погашения ипотеки), то доля другая. 3) Мои родственники хотят подарить мне деньги на погашение ипотеки, как это лучше оформить на случай деления имущества. 4) Как-то учитывается переплата по процентам и фактические затраты по ипотеке? Например, жена внесла 12млн за первый платеж, а я взял ипотеку на 6 млн, но по факту с процентами выплачу тоже 12 млн. 5) Как-то нужно в брачном договоре учесть расходы на ремонт? 6) Нужно ли согласие банка на брачный договор?
, вопрос №4166506, Алексей Половинкин, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.07.2024