Можно ли получить компенсацию за поврежденную кухню и пол после затопления без передачи их ЖЭК

Могу ли я запросить возмещение ущерба только тех ящиков и столешницы, которые пострадали при потопе с учетом коэффициента износа за 2 года, но БЕЗ передачи ящиков в ЖЭК?

 Добрый день!

 Требования передачи испорченного в результате залива имущества неправомерны. А вот требования о возмещении причиненного вреда с Вашей стороны могут быть основаны на ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

и статьи 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» — по ссылке:

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/7424b85efed3a9eadfac221e437073b07acddd3e/

 Далее продолжу.

Анна, добрый день.

Могу ли я запросить возмещение ущерба только тех ящиков и столешницы, которые пострадали при потопе с учетом коэффициента износа за 2 года, но БЕЗ передачи ящиков в ЖЭК? Кто определяет коэффициент износа?

 Во-первых, в силу закона у Вас нет обязанности передавать испорченное имущество.

Вы в силу ст. 209 ГК РФ самостоятельно распоряжаетесь принадлежащим Вам правом собственности и действующее законодательство не предполагает возможным обмен поврежденного имущества в счет выплачиваемой за него компенсации.

Во-вторых, согласно ст. 15 ГК РФ Вы имеете права требовать полного возмещения причиненного Вам вреда, даже в том случае, если стоимость имущества при этом увеличивается.

Ни о каком коэффициенте износа тут не может идти и речи.

На этот счет в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

было дано разъяснение

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.