Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Законно ли арендатору подвала запрещать парковку около подъезда?
Здравствуйте! Подвальное помещение около подъезда сдано в аренду и арендатор запрещает ставить около него автомобиль, обуславливая тем, что территория около подвала принадлежит ему. Законно ли это?
Изображение WhatsApp 2024-06-26 в 22.43.40_fc8c78e3
Здравствуйте, Евгений! Безусловно, это незаконно, поскольку договор аренды в данном случае действует только в отношении подвального помещения, но не в отношении прилегающей ко входу в данное помещение территории. Судя по содержанию вопроса, речь идет об МКД. В соответствии с п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, а стало быть арендатору помещения часть этого участка принадлежать не может. Ему может быть предоставлено право пользования территорией около подвала, но для этого, согласно п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ, нужно решение общего собрания собственников помещений в МКД. Если такого решения нет, то никакие его притязания на исключительное пользование этой территорией ни на чем не основаны.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Проблема с пересдачей экзамена категория B
11.02.2026 была 1 сдача на права. Теорию я сдала, вождение провалила. После автошкола не назначала мне дат пересдачи вождения, говоря о том, что нет мест. Первый мой звонок решился тем, что меня поставили на пересдачу через 2 недели, но за 1 неделю мне отменили пересдачу в связи с тем, что один из двух инспекторов ушёл и группа, которая сдаёт первый раз разделилась на 2 части в связи с этим событием.
Сейчас мне говорят о том, что мне нужно снова повторять теорию, ведь маловероятно, что меня поставят на пересдачу из-за отсутствия мест
Пересдавать теорию не хочу, так как у меня есть ещё 2 попытки пересдачи вождения. Автошкола говорит о том, что они не влияют на резервы и не отвечают за то, что меня не ставят на пересдачу, это ответственность ГИБДД, а не их. Помогите, разобраться с данным вопросом и что делать
, вопрос №4956716, Валерия, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Я житель первого этажа. Перед моим окном арендатор подвального помещения разместил вывеску. Согласие он у жителей дома не спрашивал. На просьбу убрать ее , он лишь ее на 30см вниз опустил, тем самым не решил мою проблему. Он ссылается на то, что ему разрешил собственник подвального помещения , который выкупил его в этом году.Мне не приятно смотреть в окно и видеть постоянно название их заведения, загораживающее видение моего окна..
, вопрос №4954801, алина, г. Челябинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Запрос следующий.
Я в браке, всё имущество оформлено на мужа. Разводиться пока не планирую и не хочу его пугать. Мне нужно юридически зафиксировать мои права на половину совместного имущества внутри брака, чтобы при разводе или продаже я не осталась с нулём
Мы в браке с супругом восьмой год. Есть общий ребенок, 4 года. Сейчас супруг находится под следствиям. Приговор возможно будет месяца через 2-3. В это время (следствия. Супруга нет уже 10 дней). По мимо текущей ситуации, выяснилось что супруг мне регулярно изменял. Да и в целом отношения скорее всего требовали уже разрыва. Но. Вопрос развода сейчас второстепенен. Он пока не в курсе того что я знаю. И всецело нуждается в моей помощи и содействии (у него родных больше нет).
На текущий момент, я не имею официального подтверждения , на любое его имущество. Ребенок (и супруг) прописан в одной из его квартир, доставшийся по наследству (Московская прописка. И это квартира сдается). Я прописана в своей , родительской квартире. Тоже мск прописка.
Мы же семьей живет в квартире купленной в области , первоначально в ипотеку , до брака.
Но супруг где то год назад закрыл ипотеку (то есть в браке).
Далее есть квартира в наследстве , она сдается . Могу претендовать на половину суммы от арендаторов.
Далее: машино место, 2 помещения нежилых для аренды, и автомобиль. Это все купленное в браке. В наследственные дела не лезу.
Брачного договора нет, никаких соглашений о разделе имущества не подписывала
Подскажите имею ли я право на все перечисленное, можно ли это сделать в период следствия , но так, что бы не испугать супруга моими действиями.
Могу ли я прямо сейчас, пока он в СИЗО и не знает, что я знаю про измены, подать заявление в Росреестр о невозможности сделок без моего согласия? Чтобы он даже теоретически не смог ничего продать, пока я разбираюсь?
Какой алгоритм действий и перечень документов необходим ?
, вопрос №4954479, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите , пожалуйста ,получаю алименты от бывшего мужа по нотариальному соглашению с 2023 года в размере 50% от всех его доходов. До вчерашнего дня мне банк отдавал полную сумму, но т к у меня есть задолженность по кредитным обязательствам и открытые ИП, вчера, с алиментов, банк взыскал 50%, мотивируя тем, что сумма алиментов от ФССП пришла под кодом 1, а раньше приходили под кодом 2. Подскажите, пожалуйста, обязан ли пристав ставить код 2, который по сути запрещает взыскание с данной суммы, если обязан, то подскажите, пожалуйста, пункт статьи и номер закона. Плюс пристав утверждает, что работодатель бывшего мужа прислал алименты под кодом 1 и они тоже направили под данным кодом. Очень бы хотелось понять, как вернуть теперь эту сумму , она не большая , в районе 15000, но не хотелось бы, чтобы ситуация повторилась. Все же алименты-денежные средства на содержание ребёнка и не подлежат взысканию. Как правильно мотивировать приставов проставлять именно код 2 и стоит ли звонить в бухгалтерию бывшего мужа, чтобы они тоже стали ставить именно этот код? Я просила также приставов направить постановление, чтобы напрямую из бухгалтерии получать алименты, в чем мне было отказано, т к имеются исполнительные производства и у бывшего мужа. Законен ли их отказ? Мне предложили закрыть ИП об алиментах в РОСП и отнести нотариальное соглашение напрямую работодателю, т к данное соглашение имеет силу исполнительного листа, но в бухгалтерии мне отказались его принимать и требуют именно от приставов ИЛИ по алиментам, чтобы напрямую от работодателя получить алименты, минуя волокиту, бесконечные задержки и ошибки приставов, насколько законен отказ и приставов и бухгалтерии. Огромное спасибо за помощь
, вопрос №4953928, Ксения, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
В нашем МКД есть "закрытая" парковка для собственников дома, места ограничены и распределяются по очереди. В этой очереди я следующая на освободившееся место, на данный момент есть место, которым человек не пользуется более полугода, но и не отдает его другим собственникам, мотивируя тем что машина якобы в ремонте. Старшая по дому бездействует. Законно ли это?
Участок под парковку в собственности дома.
Благодарю за ответ!
, вопрос №4952684, Анастасия, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.