8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Хотелось бы уменьшить сумму дохода также на потраченные средства на покупку недвижимости1700000.Налоговый

Добрый день. Планируется продажа квартиры,находящейся в совместной собственности супругов, приобретенной по договору дду в декабре 19.г.В собственности менее 5 лет.Нужно будет уплачивать НДФЛ.Вопрос как его уменьшить...В свое время муж использовал налоговый вычет...Жена не работала,поэтому имеет право на налоговый вычет с продажи 1000000р. Хотелось бы уменьшить сумму дохода также на потраченные средства на покупку недвижимости1700000.Налоговый подекс предлагает воспользоваться либо уменьшением на имущественный вычет или на потраченные средства...Но у нас с супругом совместная собственность, два владельца .Можно ли как-то уменьшить доход супруги за счет имущественного вычета, а доход супруга за счет потра енных средств? Может существует еще какой-либо способ уменьшить НДФЛ.

Показать полностью
, Aнжелика, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Но у нас с супругом совместная собственность, два владельца.Можно ли как-то уменьшить доход супруги за счет имущественного вычета, а доход супруга за счет потра енных средств? Может существует еще какой-либо способ уменьшить НДФЛ.

 В данной ситуации супруга может заявить налоговый вычет предусмотренный п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в отношении продаваемой квартиры раз ранее неиспользовала в размере до 2 млн. При совместной собственности вычет распределяется между супругами заявлением в свободной форме с учетом стоимости квартиры и максимального размера вычета ( до 2 млн.) + стандартные расходы при продаже имущества т.е. по ути одни и те же расходы но в составе двух разных вычетов 

Жена не работала, поэтому имеет право на налоговый вычет с продажи

 это никак не связанные вещи

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9
Эксперт

Анжелика, добрый день.

Планируется продажа квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, приобретенной по договору дду в декабре 19.г

 В соответствии с абз.4 п.2 ст.217.1 НК РФ срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ, исчисляется с даты полной оплаты ДДУ (см. полностью текст по ссылке.

В случае, если данная квартира является для супругов единственным жилым помещением в собственности, срок владения равен не 5 годам, а 3. (пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ).

С учетом указанного квартира может быть продана без налогооблажения уже сейчас, либо право собственности на покупателя зарегистрировано в декабре 2019 г (по истечении 5 лет с даты полной оплаты).

Если ни один из вариантов не подходит, то супруга вправе воспользоваться вычетом  в размере документально подтвержденных расходов на приобретение (до 2 млн.рублей) согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ+ аналогичный вычет, предусмотренный при продаже согласно пп.2 п.2 ст.220 НК РФ, как указал коллега.

С уважением.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте до обращения лично к юристу хотелось бы уточнить
Здравствуйте, до обращения лично к юристу, хотелось бы уточнить сначала, так скажем, поверхностно, я в браке уже почти год, отношения напряжённые, все время, жена решила брать машину, составила брачный договор, где говорится все что не ней это её и я не претендую, в кредит машину взяла, договор соответственно все на ней, единственное что я там фигурировался как участник сво и ей дали скидку то-ли 20 процентов по госпрограме то-ли скольки, как жене участника, справку я об участии ей предоставил она её соответственно в салон, щас почти сразу она подаёт на развод, по факту по брачному договору я на машину не имею возможности претендовать, вопрос следующий несмотря на брачный договор, так как из за моей льготы ей дали скидку, имею ли при разводе я права хотя бы на 1/2 этого автомобиля
, вопрос №4854115, Денис, г. Челябинск
Семейное право
Здравствуйте, хочу подать на алименты, хотелось бы узнать какие документы нужны, какую сумму буду получать?
Здравствуйте,хочу подать на алименты,хотелось бы узнать какие документы нужны, какую сумму буду получать ?
, вопрос №4853654, Ангелина, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные
Здравствуйте, почему в справках о доходах высвечивается только две организации сумма дохода 184т а доход за 2025 составил 495т хочу сделать налоговый вычет а данные не верные
, вопрос №4853015, Ксения, г. Волгоград
1150 ₽
Гражданское право
Отказываются аргументируя тем, что деньги в сумме 10000 юаней потратили на перевозку и экспортные документы и на услуги третьих лиц
Согласно пунктам договора попросил перевести скидку в размере 10000 юаней по курсу на момент оплаты инвойса № KHJMS2025-12 -24-01. Все расходы на территории Китая ,в том числе экспортные документы, оплачены продавцу мной в сумме ,указанной в расходах инвойса. Перевозка Хэйхе-Благовещенск и документы оплачены мной Импортный брокер и документы оплачены мной. Согласия на доп.услуги не давал. Отказываются аргументируя тем ,что деньги в сумме 10000 юаней потратили на перевозку и экспортные документы и на услуги третьих лиц. Договора прилагаю,все мной оплачены. Скрины переписки в МАХ могу предоставить.
, вопрос №4851824, Павел, г. Краснодар
Дата обновления страницы 26.06.2024