Сколько по времени он будет действовать?

Если Вы зарегистрированы в квартире сестры, то нужно смотреть, какая площадь приходится на одного проживающего — для постановки на учет должно быть менее учетной нормы в регионе. Какова площадь квартиры? Сколько проживающих ( зарегистрированных ) в данной квартире? В каком регионе ( городе) Вы проживаете ?

Кроме этой квартиры ( площади) будет также учитываться площадь дома (доли), который находится в собственности.

С учётом моего ответа выше далее:

… Сестре в опеке сказали, что тк есть доля в частном дом в саратовской области (сам я живу в московской области), то жилье мне не положено. А что дом был в аварийном состоянии это уже не их проблемы. Тут правда. Сестра юридически не грамотная и не стала разбираться дальше.

Порядок регулируется общими положениями указанными в  Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, можете ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/

Из статьи 8 в частности следует, что:

1.… лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются… собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным,… однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Т.е. необходимо установить невозможность проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, если таковое имеется в установленном порядке, при наличии такого основания могут признать право на улучшение жилищных условий, и включить в Список.

Соответствующие порядки. принимаются на уровне субъектов РФ.

В качестве примеры приведу порядок Саратовской области, Постановление Правительства Саратовской области  от 17 июня 2013 года N 290-П  «Об утверждении Положения о порядке установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками которых они являются», можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/933022184

Из Постановления следует:

 3. Документами, подтверждающими невозможность проживания в жилом помещении, являются:

     5) решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан 

В Московской области действует Постановление Правительства Московской области  от 13 февраля 2013 года N 75/5  «О мерах по реализации Закона Московской области „О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей“, можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/537931097

Из этого Постановления следует:

4. К заявлению также прилагаются документы, подтверждающие факт невозможности проживания, к числу которых относятся:

в) заключение межведомственной комиссии о признании в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 „Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции“, жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

… Какой перечень документов необходимо собрать? Куда обращаться с этим пакетом документов? Влияет ли то, что в доме была перепланировка, которая в дальнейшем не была зарегистрирована в ЕГРН, следовательно тех паспорт старый и без планировки. Но если дом все равно признавать аварийным, а допустим, не использовать в дальнейшем его для продажи то имеет ли смысл делать новый тех план? Как быстро рассматривают заявление в администрации? И какой в принципе срок всего этого действия? ...

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания, регулируется Постановлением Правительства РФ  от 28 января 2006 года N 47  „Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом“, можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/901966282

Из Постановления следует:

44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 настоящего Положения;

46. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации

Т.е. в такой ситуации необходимо основание в форме  — решения (заключения) уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

С учётом моих ответов выше далее:

… Если все получиться удачно, и получиться встать на очередь в своем городе, то я б хотел подать на жилищный сертификат, ведь это намного удобнее. Какие документы мне понадобятся для этого? До какого числа или месяца можно в принципе подать заявление? Как долго ждать сертификат? Сколько по времени он будет действовать? ...

Порядок регулируется общими положениями указанными в  Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи  8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, можете ознакомиться  полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/9d91bd8e5bf873a9e49ce1c64b28dd268cd1828b/

Из статьи следует:

1. Право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность...

12. Выдача сертификата лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании решения комиссии, созданной в соответствии с пунктом 10 настоящей статьи, о предоставлении выплаты.

Дополнительные разъяснения можете посмотреть по следующей ссылке:

Для сирот вводятся сертификаты на приобретение благоустроенного жилого помещения или для полного погашения ипотечного кредита-https://www.consultant.ru/law/hotdocs/81436.html

Условия и основания при которых осуществляется выдача сертификата, также регулируются общими положениями указанными в  Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи  8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, можете ознакомиться  полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/9d91bd8e5bf873a9e49ce1c64b28dd268cd1828b/

Из статьи следует:

… допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:

 1) достижение заявителем возраста 23 лет;

 2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда ....

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам...

4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

 6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Т.е. указанные условия является основаниями для выдачи сертификата при их наличии будет принято положительное решение.

В Московской области порядок регулирует Закон Московской области  от 7 ноября 2023 года N 192/2023-ОЗ  «Об организации предоставления государственного жилищного сертификата Московской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 22 лет включительно», можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/1303629808

Постановление Правительства Московской области   от 13 февраля 2024 года № 113-ПП  «Об утверждении Порядка выдачи и реализации государственного жилищного сертификата Московской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 22 лет включительно, на однократное получение за счет средств бюджета Московской области меры поддержки в виде единовременной социальной выплаты для приобретения на территории Московской области благоустроенного жилого помещения в собственность», можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/1304943610

Из Постановления следует:

3. Для определения права на получение жилищного сертификата заявитель… обращается… с заявлением о выдаче жилищного сертификата по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и следующими документами (сведениями):...

8. Заявление о выдаче жилищного сертификата в срок не позднее 10 рабочих дней со дня его регистрации рассматривается комиссией, создаваемой уполномоченным органом с обязательным участием представителя окружного управления (далее — комиссия).

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

нажав кнопку „Общаться в чате“.