Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И у нас произошла такая ситуация одеяло покрасило обои и хозяин сейчас требует переклеить обои, что буду
Здравствуйте. У меня такая ситуация, мы снимаем квартиру по договору, но договор сейчас истек. И у нас произошла такая ситуация одеяло покрасило обои и хозяин сейчас требует переклеить обои, что буду, если не переклеить обои, если он в суд подаст будет ли что-то нам, но договор аренды жилья уже истек как 3 месяца?
Здравствуйте!
Ваш вопрос касается нескольких важных аспектов аренды жилья и ваших прав и обязанностей как арендатора.
Во-первых, несмотря на то, что срок аренды по договору истек, если вы продолжаете пользоваться жильем и хозяин не возражает, договор считается автоматически продленным на тех же условиях (ст. 621 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что вы по-прежнему несете ответственность за состояние квартиры и её имущества.
Во-вторых, если владелец жилья решит подать на вас в суд за поврежденные обои, он может потребовать возмещения ущерба. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, лицо, причинившее вред, обязано его возместить. В данном случае, если будет доказано, что повреждение обоев произошло по вашей вине, вы будете обязаны компенсировать владельцу стоимость ремонта.
Тем не менее, хозяин жилья должен доказать размер ущерба и причинно-следственную связь между вашими действиями и повреждением. Это может включать предоставление фотографий, свидетельств и оценок стоимости ремонта.
Если вы не согласны с требованиями владельца, вы можете попытаться решить вопрос мирным путем, предложив, например, частичную компенсацию или помощь в ремонте.