Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Возмещение ущерба после затопления
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. Мы являемся управляющей компанией. В 2013 году из-за неисправности дренажной системы (которая является общим имуществом) произошло затопление нежилого помещения. Размер ущерба - около 800 000 руб. Ущерб подтверждается договорами и сметами с подрядными организациями. Во всех договорах указано, что предметом договора являются работы после затопления. Также нам предъявляют расходы на ремонт кровли и отмостков. Данные расходы также подтверждены договорами. Взыщет ли суд с нас ущерб, возникший в результате затопления и расходы на ремонт кровли и отмостков в данном случае? Спасибо
С Вас будет взыскан ущерб нанесенный имуществу собственников или третьих лиц вызванный из-за действий или без действия самой управляющей компании исходя из того, входит данный вопрос в круг обязанностей управляющей компании или нет.
Из вашего вопроса не понятно:
1. Как был зафиксирован факт затопления по причине поломки дренажной системы? Договор о ремонте, это доказательства оценки имущественного ущерба, а не факта затопления.
2. Ремонт кровли и отмостков — святая обязанность управляющей компании при управлении многоквартирным домом. В тарифе на содержание общего имущества МКД входит статья текущий ремонт общего имущества МКД, куда входит крыша и отмостки. Возникает вопрос, кто и почему без Вашего ведения залезал на крышу и проводил её ремонт? Почему это не делала управляющая компания?
3. На будущее имеет смысл застраховать свою деятельность, на случай возникновения подобной аварийной ситуации.
С уважение, Андрей.
1
0
1
0
Екатерина
Клиент, г. Вологда
Спасибо большое, Андрей! Я так и думала. Факт и причина затопления зафиксированы актом, где стоят подписи и представителей УК, и представителей пострадавшей стороны.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Произошло затопление нашей квартиры на прошлой неделе дважды:
в среду - по причине прорыва стояка холодного водоснабжения в квартире сверху, затем в субботу- по причине прорыва трубы отопления в той же квартире сверху. Все коммуникации в квартире сверху - штатные с момента постройки дома в 1974г
Акт от УК пока не получен, но мастер приходила для его составления.
Ремонтные работы в квартире сверху выполнили сотрудники аварийной службы. На трубу стояка холодной воды установлен хомут с креплением холодной сваркой, на трубу отопления наложен резиновый хомутик с металлическими креплениями
Со стороны УК никаких работ по ревизии стояков в аварийной квартире и других -не выполнялась
Мне необходимо получить консультацию по моим дальнейшим шагам и понять на какую компенсацию ущерба могу рассчитывать
г.Москва УК - "Жилищник"
, вопрос №5057889, Лана Алекс, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ваш долг перед АО "АльфаСтрахование" составляет 260915.00 рублей
Попал в ДТП по моей вине, оформили дтп. На следующее утро встретились с потерпевшим и договорились что оценим ремонт в автосервисе, и я эти деньги ему отдам. Сходили оценили ремонт, и через неделю я отдал ему деньги, мы составили расписки, на основании акта о дтп, в расписке указано что претензий он не имеет, и если сума ремонта превысит ту сумму которую я отдал, он оплатит сам. Примерно через месяц мне приходит смс с таким содержанием
"Уважаемый (-ая) Фоменко Николай Сергеевич! В результате ДТП, произошедшего 23.04.2021 года, по Вашей вине, причинен материальный ущерб автомобилю TOYOTA гос. номер М740МВ03, застрахованному по КАСКО в АО "АльфаСтрахование". Мы возместили причиненный ущерб страхователю. Ваш долг перед АО "АльфаСтрахование" составляет 260915.00 рублей. Оплатить долг можно как в офисе, так и по реквизитам ниже, в течение десяти дней с момента получения данного СМС-сообщения. Получатель: АО "АльфаСтрахование" ИНН: 7713056834 КПП: 775001001 Р/с №40701810901300000355 Банк получателя: "АЛЬФА-БАНК" К/с №30101810200000000593 БИК: 044525593 Назначение платежа:" Возмещение ущерба. Дело №7692/046/02123/21". Квитанцию об оплате долга направьте на e-mail: dolg@alfastrah.ru. В отсутствие поступления денежных средств в указанный срок, мы направим дело в суд. У Вас остались вопросы? Звоните: 8(495)788-09-99 доб. (75)13-39 Грасько Евгений.
Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации, раз мы договорились об одной сумме, и написали расписки, а тут ещё и вот это
, вопрос №5053315, Абдихомид, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Был в дтп на каршеринге, с такси (Фольцваген поло, старый) 3 года назад! Повреждения на уровне замятого крыла. И вот сейчас мне звонят с суда и говорят что на меня подан иск о возмещении ущерба, якобы страховка не покрыла ущерб и просят возместить 120000 рублей.
, вопрос №5047179, Андрей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Произошло затопление канализационными массами квартиры, расположенной на первом этаже трех этажного дома. Затопление просочилось вплоть до подвала. Так как пол у нас деревянный и под полом есть сантиметров 15 подполье засыпанное шлаком, мы настаиваем на возмещение ущерба для того, чтобы перестелить полы и вычистить весь шлак, который впитал все каловые массы и издает запах. Управляющая компания считает, что у нас отсутствует ущерб и мы можем просто просушить полы и жить дальше. Планируем обращаться в суд, если ли какие то санитарные нормы и есть ли смысл искать какие это строительные экспертизы по деревянным полам для из замены. Боимся что могут настаивать на просушке, что категорически нам не подходит
, вопрос №5041918, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна юридическая консультация по заливу нежилого помещения из моей квартиры и возможному взысканию крупного ущерба. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Под моей квартирой на первом этаже находится нежилое помещение ритуального агентства. Насколько мне известно, помещение образовано из бывшей квартиры и пристройки; внутри работают гравировальные станки для гравировки памятников. 14 сентября 2026 года в моей квартире произошла авария: разгерметизировалась гибкая подводка горячей воды. Разрыв находится примерно в средней части гибкого шланга, а не в месте соединения, без перегибов. Вода была горячая, произошло затопление моей квартиры и помещения агентства этажом ниже. В момент аварии меня в городе не было. В квартире находился мой человек, приезжал сантехник. Повреждённую гибкую подводку сняли и заменили, но сам повреждённый шланг мы сохранили. Есть фотографии и видео. Сантехник, осмотревший шланг, написал мне, что повреждение выглядит необычно: локальное отверстие примерно посередине, есть потемнение; по его мнению, это похоже на возможное электрическое воздействие. При этом он не является экспертом, поэтому я не считаю электрическую причину установленной. Существенное обстоятельство: примерно год назад в этой же квартире уже происходил аналогичный разрыв гибкой подводки и также был залив помещения агентства. Поэтому я хочу установить причину повторного разрушения, а не автоматически признавать износ подводки. После нынешней аварии представители управляющей компании почему-то не осмотрели мою квартиру и не составили мне акт, хотя мой представитель находился на месте. При этом сотрудники УК пришли в помещение агентства, осмотрели его и ушли. Составлялся ли там акт и что именно в нём указано, мне пока неизвестно. Моему представителю сотрудник УК устно сказал только, что гибкая подводка могла просто выйти из строя и «такое бывает». Никакого технического исследования причины разрыва проведено не было. Я планирую официально обратиться в УК с требованием осмотреть мою квартиру и зафиксировать место аварии, проверить параметры системы ГВС/давление и наличие возможных проблем с электроснабжением/потенциалом на трубах, заземлением и системой уравнивания потенциалов. Если УК этого не сделает, рассматриваю независимую электролабораторию и техническую экспертизу самого повреждённого шланга. Представитель агентства сразу после аварии написал, что у них сейчас сезон, необходимо гравировать памятники, что один новый станок «прям сгорел», второй станок «под вопросом», а также упомянул два ноутбука. Затем спросил, будем ли мы решать вопрос в досудебном порядке или через суд. Я ему ответила, что без конкретных фактов сейчас ничего решить не могу, попросила вызвать УК и зафиксировать повреждения. Свою вину я не признавала и от досудебного урегулирования не отказывалась. Сотрудники агентства сейчас говорят, что каждый гравировальный станок якобы стоит около 1 млн рублей, а также говорят о какой-то «неустойке» за время, пока предприятие не работает. Официального требования, расчёта ущерба, диагностики оборудования, документов о стоимости станков и подтверждения простоя мне пока не предоставляли. По имеющимся фото/видео один из станков похож на ударно-гравировальный станок SAUNO. На видео виден отдельный электронный блок с платой SAUNO. Поэтому мне также важно понять, вправе ли потерпевший требовать стоимость всего станка, если фактически повреждена, например, ремонтируемая/сменная плата управления или другой отдельный узел. Есть ещё одно обстоятельство. При предыдущем заливе примерно год назад владелец агентства также говорил о повреждении гравировального станка, который впоследствии, насколько мне известно, продолжил работать. Затем говорил о повреждении ноутбука с дорогостоящей программой для гравировки. Таковой программы там не оказалось. Тогда я передала ему свой ноутбук, чтобы урегулировать ситуацию, и вопрос дальше не развивался. Сейчас я ничего не выплачивала и никаких документов о признании ответственности не подписывала. Мне нужна оценка моей правовой позиции и конкретный алгоритм дальнейших действий
, вопрос №5040975, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое, Андрей! Я так и думала. Факт и причина затопления зафиксированы актом, где стоят подписи и представителей УК, и представителей пострадавшей стороны.