Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У данного пункта есть 2 входа: со стороны жилых подьездов и со стороны дороги
Здравствуйте. В нашем доме расположен пунк выдачи товаров с маркетплейсов. У данного пункта есть 2 входа: со стороны жилых подьездов и со стороны дороги. Во дворе оборудованной парковки у нас нет, проезд во двор только с одной стороны дома, от дорожки до окон максимум 2 метра. Регулярно приезжают посетители и курьеры на автомобилях к пункту во двор
к подьезду и производят разгрузку и погрузку. Допустимо ли это?
Здравствуйте!
Допустимо ли это?
Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам СП 2.3.6.3668-20, не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/573140192
Нормой предусмотрено, что погрузку и разгрузку следует выполнять:
— с торцов жилых зданий, не имеющих окон;
— из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
— со стороны автомобильных дорог при наличии специальных загрузочных помещений.
Если грузовой транспорт сторонних лиц, не проживающих в доме, паркуется во дворе, то на общее собрание можно вынести вопрос об установке шлагбаума или ограды с воротами.
Подробнее тут: www.garant.ru/news/1423040/
Здравствуйте, Ольга!
1. В соответствии с п. 2.1 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.3668-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию» утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 20 ноября 2020 г. N 36 :
Погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов, встроенных, встроено-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому следует выполнять:
с торцов жилых зданий;
из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров;
со стороны автомобильных дорог.
Не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
Т.е. разгрузка машин с товаром во дворе жилого дома не допускается, погрузку – разгрузку должны осуществлять со стороны дороги.
В случае нарушения норм погрузки-разгрузки жильцы дома могут сначала предъявить письменную претензию пункту выдачи с требованием прекратить погрузочно-разгрузочные работы со стороны двора. В случае игнорирования данной претензии можно писать жалобу в Роспотребнадзор. Жалобу можно подать онлайн через сайт Роспотребнадзора. После проверки Роспотребнадзор выдаст предписание об устранении нарушений.
2. Что касается посетителей пункта выдачи. Если они паркуются на грузовом автомобиле во дворе жилого дома — прямой запрет парковку во дворе жилого дома прописан в п. 17.2 ПДД только в отношении транспорта массой более 3,5 тонн. Если припарковался такой грузовик – то, жители вправе вызвать наряд ГИБДД — сотрудники должны зафиксировать нарушение.
Что касается легкового транспорта – на сегодняшний день действуют Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74
В таблице 7.1.1 этих правил описаны правила стоянки автомобилей во дворах жилых домов – на определённом расстоянии от окон жилого дома в зависимости от количества машино-мест.
В целом проблему можно решить при помощи установки шлагбаума – решение об его установке может быть принято на общем собрании жильцов МКД. Для этого земельный участок под домом нужно поставить на кадастровый учёт и включить в состав общего имущества МКД. Все же требования к установке шлагбаума прописаны в Правилах противопожарного режима, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»
Я дополню свой ответ:
Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам СП 2.3.6.3668-20, указано, что погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов, встроенных, встроено-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому следует выполнять:
Нормой предусмотрено, что не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.
Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/573140192
Как я указал выше, в своем ответе, если транспорт сторонних лиц, не проживающих в доме, паркуется во дворе, то вопрос об ограничении наличия чужого транспорта во дворе дома, у его подъездов, решается на общем собрании собственников помещений, ст. 44 — 46 ЖК РФ.
Имеется судебная практика, отчасти применимая к данному вопросу, — Определение Верховного Суда РФ от 29 сентября 2020 г. № 309-ЭС20-12920.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2017 N 443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьи 12. «Требования к парковке общего пользования», установлено, что решения о создании парковок общего пользования на территориях общего пользования в границах элемента планировочной структуры, принимаются органами местного самоуправления, а решения о создании парковок общего пользования в границах земельного участка, относящегося к общему имуществу принимаются в соответствии с жилищным законодательством и земельным законодательством.