Как оформить новый договор на электричество и установить свой счетчик без участия соседа

Question

Живу в частном доме. Электросчетчик на столбе на улице и в доме. Счетчик на улице был общим, на него запитывалось несколько домов, владельцем счетчика является человек который продавал участки всем. Сейчас все отсоединились от него, я последний. И вот на счетчике в доме одни показания, а на столбе другие. Разница между ними в 100000 рублей, Я ему, по счетчику домашнему всегда оплачивал, есть квитки которыми мы обменивались, и он подписывался. Теперь я хочу перезаключит договор или же отдельно свой счетчик сделать. Он, владелец счетчика говорит, что эта разница, какие то потери могут быть... ипрочее. в общем пытается на меня свалить это. Причем я ему должен за год сумму 100000р примерно такую же, и я готов отдать, закрыть долг. А эта разница непонятно откуда и тд.. Как поступить лучше? Можно ли сделать как то новый договор и счетчик без участия этого соседа, вместо его счетчика подключить другой новый, а его отключить?. Как это сделать грамотно подскажите.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! Процедура переоформления договора электроснабжения в связи со сменой собственника от части ГК РФ Статья 546. «Изменение и расторжение договора энергоснабжения». Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/7f42433fcd132c2a14f56be01834d0f69c23c5fe/ Согласно норме, имеющейся договор энергоснабжения нужно расторгнуть абоненту, которым являлся старый собственник. По сути, у вас с ним было не письменное соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такое соглашение надо было оформить письменно и предоставить ресурснику. Если соглашение будет достигнуто письменно, об определении порядка оплаты, то в последующем должны быть отдельные вам платежные документы как собственнику, с учетом требований ЖК РФ Статья 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Иным путем, вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Можете обратиться в ЕИРЦ / ресурсоснабжающую организацию для решения данного вопроса. В случае отказа вам в заключении соглашения об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг или в оформлении отдельного платежного документа и нового договора между вами и ресурсником — энергоснабжающей организацией, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа, заключения договора с вами. Что касается не ваших долгов, вы должны нести расходы за свое потребление электроэнергии путем внесения платы за содержание жилого помещения. Чтобы перезаключить договор энергоснабжения, необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением в двух экземплярах, а не звонить. В случае соответствия поданных вами документов требованиям законодательства, энергоснабжающая организация подписывает проект договора энергоснабжения. Если у вас как у потребителя, возникнут вопросы по содержанию договора, вы можете направить протокол разногласий к договору, который рассматривается энергоснабжающей организацией в течение 10 рабочих дней. Если протокол разногласий будет отклонён энергоснабжающей организацией либо проигнорирован, следует обращаться в суд.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте! Следует иметь в виду, что установка счётчика на улице на столбе не соответствуют действующим правилам, т.к. счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 град. C.. Можно ли сделать как то новый договор и счетчик без участия этого соседа, вместо его счетчика подключить другой новый, а его отключить? Для переоформления договора на электроэнергию необходимо обратиться в организацию, предоставляющую услуги по электроснабжению, с запросом на изменение реквизитов договора. Чтобы переоформить договор на поставку электроэнергии, сначала следует расторгнуть действующий договор. Такое возможно только после получения согласия соседа на расторжение действующего договора на электроэнергию. В случае, если сосед не дает согласия на расторжение договора, следует обратиться в суд с иском о расторжении договора. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии( ст. 546 ГК РФ) : www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/7f42433fcd132c2a14f56be01834d0f69c23c5fe/ Он, владелец счетчика говорит, что эта разница, какие то потери могут быть… ипрочее. в общем пытается на меня свалить это. Причем я ему должен за год сумму 100000р примерно такую же, и я готов отдать, закрыть долг. А эта разница непонятно откуда и тд… Как поступить лучше? В этой связи Вы имеете право настаивать на учёте потребляемой энергии по показаниям Вашего счётчика, при необходимости, отказ энергетиков можно оспаривать в суде.