Могут ли дети мужчины от первого брака претендовать на его долю при покупке квартиры?

Question

Добрый день! Приобретаем недвижимость до брака. Часть наличных(лично мои) и часть ипотечных средств (будем выплачивать вместе). Поэтому какую-то долю буду оформлять на молодого человека. И 3 доли на себя и детей. Но у него от первого брака есть 2 детей. Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю? Как этого избежать? Благодарю )

Сергей Николаев · Answer

И 3 доли на себя и детей. Но у него от первого брака есть 2 детей. Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю? Как этого избежать? Добрый день! Дети молодого человека будут вправе претендовать на эти доли в праве собственности только в случае его смерти в порядке наследования, как наследники первой очереди. Причём, даже завещание не оградит наследников от права на наследство, если дети несовершеннолетние. Им будет причитаться обязательная доля в наследстве на основании ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ: 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) Далее продолжу.

Андрей Власов · Answer

есть 2 детей. Смогут ли они претендовать при каких-то обстоятельствах на его долю? Как этого избежать? Благодарю ) Добрый день! Да, как наследники первой очереди по закону его дети как наследники в случае его смерти смогут претендовать на часть его доли ( ст. 1142 ГК РФ).

Олег Васев · Answer

Здравствуйте. В силу ст. 60 СК РФ 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Но в плане наследования, родители смогут претендовать как наследники первой очереди в случае смерти мужа, тут ничего не сделаешь. Ст. 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.