Как согласовать некапитальный пункт охраны на участке для объектов торговли?

Здравствуйте, Иван.

Решение не соответствует закону, Администрация не вправе запрещать Вам размещать на Вашем собственном участке некапитальные вспомогательные объекты.

Отказ можете оспорить в судебном порядке в 3 месячный срок согласно статьи 219 Кодекса административного судопроизводства.

На строительство вспомогательных объектов капитального строительство согласие администрации Вам также не требуется в силу пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

Плюс обращаю Ваше внимание, что решение Администрации не по существу Вам дано, Вы запрашивали согласование фасада, а они Вам отказали в размещении любых нестационарных вспомогательных объектов.

Как вариант, параллельно с иском в суд направить жалобу в прокуратуру.

С уважением!  эксперт сайта Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Разрешенный вид использования: Для размещения объектов торговли, Условно разрешенный — магазины.

 Капитальный магазин соответствует целевому назначению земельного участка. Размещение же некапитального вспомогательного объекта ( пункта охраны) не противоречит имеющемуся ВРИ.

К тому же если участок у Вас в собственности Вам не нужно получать разрешение на установку нестационарного объекта или обращаться с заявлением на  согласование фасадов нестационарного объекта.

Вы просто размещаете свой объект и все. ст.209 ГК РФ.

 Права собственников земельных участков на использование земельных участков предусмотерны ст.40 ЗК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/1ba94a0d442ed0394f8fb743fd151b92a9e6ac7b/

В частности, согласно данной статье собственник земельного участка :

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

И есть еще решение думы города о запрете размешать некапитальные строений на своей земле ( портят облик города) только с разрешения администрации и на их земле в аренду.

Как вариант обратиться  в прокуратуру по вопросу проверки правомерности принятого правового акта .

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.