Здравствуйте!
Если гражданин не проживает в квартире в течение длительного времени, вы либо другие члены вашей семьи, иные наниматели вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма ( ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах,
возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации» от 02.07.2009 г. №14 «Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять:
по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),
не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем,
приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;
исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.»
Вышеназванные обстоятельства подтверждаются различными доказательствами: актом о непроживании ответчика в данной квартире, справками Пенсионного фонда РФ и т.п., свидетельскими показаниями:
Иск о выселении следует подавать в суд общей юрисдикции.
