Как ответить на возражение ответчика при отмене заочного решения об учёте дома?

Question

Я истец, ответчик бывший гражданский муж. Иск об устранении препятствий в том, чтобы поставить дом на кадастровый учет. Я и ответчик являемся законными представителями троих несовершеннолетних детей. На праве общей долевой собственности детям и отцу принадлежит участок площадью 6.5 соток. Ответчик приобрел участок на основании договора купли-продажи (заключенный между им и мной) в 2022 году, а детям на основании дарственной в 2022 году. Ранее участок полностью принадлежал мне. В 2015 году государство выделило мне данный участок, как многодетной. Так же в 2015 году я получила разрешение на строительство от отдела архитектуры и в 2022 году был возведен дом. Далее, действуя в интересах детей я предложила ответчику подготовить тех план объекта для дальнейшего учета в Росреестре. Но он сказал мне, что дети дом не заслужили и компромисс между нами достигнут не был. Я знаю, что на основании тех плана собственники вправе произвести учет. По моей заявке БТИ подготовило тех паспорт объекта, а кадастровый инженер тех план, с прилагаемыми к нему декларациями, которые должны заверить все собственники. Отец детей заверять свою подпись не собирается, потому и был мною создан иск об устранении препятствий. Далее два раза ответчик не являлся в суд, суд принял заочное решение в мою пользу. После чего ответчик написал возражение против заочного решения. Слова там такие: "Ответчик считает, что данный дом в текущем состоянии, исключает возможность проживания в нем, так как отсутствуют, водоснабжение, канализация, отопление и многое другое, что ответчик докажет в ходе судебного разбирательства. Данные факты исключают возможность для проживания моих детей в этом объекте незавершенного строительства. Ответчик не имел возможности заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы, задать вопросы специалисту, в частности вопрос о соответствии ГОСТам и СНИПам для проживания. Прошу отменить заочное решение об устранении препятствий" У меня такой вопрос, имеет ли подобное возражение какие-то основания? Какой исход возможен? И какой возможно ждать результат от суда? В этом доме я проживаю с детьми последние восемь месяцев. Как только мы туда заехали, ответчик намеренно оторвал трубу, которая поставляла воду в дом, забрал насос. Из септика вырвал компрессор. Я потом за свои средства восстанавливала этот ущерб. Вопрос, что я могу ответить на его возражение?

Хабас Гучапшев · Answer

Здравствуйте, Марина! Возражение вашего бывшего гражданского мужа может быть основано на том, что дом не соответствует нормам и требованиям для проживания. Однако, следует учесть, что наличие данного возражения не гарантирует отмену предыдущего решения суда. Возможный исход зависит от того, насколько вескими будут доказательства ответчика о несоответствии дома нормам и требованиям для проживания. Если эти доказательства окажутся убедительными, то решение может быть пересмотрено в пользу ответчика. Результат от суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и представленных сторонами аргументов и доказательств. С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Марина. В рамках консультации решить это дело не реально. Я усматриваю здесь как минимум, злоупотребление своими правами истца (отца детей) в нарушение прав других собственников (детей) так как он вывел из строя системы водоснабжения и канализации. Вы заявляли о его действиях в полицию? Или в орган опеки и попечительства? При этом, он как номинальный собственник на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать от Вас освобождения дома, так как у Вас нет права проживать в нем. По поводу дома у Вас проблема, поскольку Вашим его признать маловероятно, разве что у Вас есть документы о его строительстве Вами, об оплате Вами строительных работ. Но, даже в этом случае для Вас будет проблема, поскольку Вы строили дом не на Вашем участке. Можете обратиться ко мне в чат с иском для составления возражений и детальной консультации. С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! Прошу отменить заочное решение об устранении препятствий" У меня такой вопрос, имеет ли подобное возражение какие-то основания? Ответчик мог и вправе обжаловать заочное решения суда с учетом нормы ГПК РФ Статья 237. «Обжалование заочного решения суда». Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/2e52cc37ce5b12e5b9ff414280c87a60ea2273ff/ Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Основанием может служить его право, предусмотренное ГПК РФ Статья 237. «Обжалование заочного решения суда». Ниже дополню свой ответ.