Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

464 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
464 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог с продажи квартиры

Здравствуйте! Квартира в собственности с 2006 года. В 2011 году для погашения ипотечного кредита материнским капиталом, согласно Соглашению о распределении долей, квартира была разделена на всех членов семьи, по 1/4 доли. В 2012 году квартира была продана. Обязаны ли мы предоставлять декларацию и платить налог с продажи?

25 Марта 2014, 22:12, вопрос №407062 Ольга, г. Челябинск

Уточнение клиента

Большое спасибо!

А должна ли я все же подать налоговую декларацию?

Еще вопрос: на указанную квартиру (купленную в 2006 году, до введения маткапитала) был получен полностью имущественный вычет на размер полученного кредита (300 000рублей). Однако в 2011 году часть этого кредита была погашена маткапиталом (200 000 рублей). В праве ли налоговая требовать возврат 13% с этих 200 000, которые мне выплатили ранее?

26 Марта 2014, 04:09
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Сергеева Наталья

    Здравствуйте, Ольга.

    Нет, налог платить не нужно. Квартира считается в собственности более трех лет, то есть с 2006 года. Доходы от продажи квартиры, которая находилась в собственности физического лица более трех лет, не облагаются НДФЛ независимо от изменения состава собственников и размера их долей.


    25 Марта 2014, 22:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Добрый день! «Обязаны ли мы предоставлять декларацию и платить налог с продажи?» — декларацию обязаны подать и в случае необходимости заплатить налог те, собственники, право на квартиру которых возникло в 2011г. (ведь владеть они стали квартирой в 2011г, поэтому в их собственности она находилась менее трех лет). Собственник, владеющий квартирой с 2006г. подавать декларацию и платить налог не обязан.

    «В праве ли налоговая требовать возврат 13% с этих 200 000, которые мне выплатили ранее?» — нет, на момент подачи декларации (получения вычета) мат. капитала у Вас не было и Вы правомерно получили вычет в полном объеме.

    29 Марта 2014, 16:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats