Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли какие то правовые рамки в данной ситуации?

Арендатор торгового центра поднял арендную плату и одновременно добавил площадь общих коридоров пропорционально занимаемой площади! При этом один арендатор выразил согласие присоединить освободившуюся рядом площадь! Чтобы площади не пустовали! Получилось, что у самого большого отдела, который занимает неликвидные площади - площадь коридоров тоже больше! Арендная плата увеличилась ровно в 2 раза! Есть ли какие то правовые рамки в данной ситуации?! Как донести до арендодателя, что либо повышение арендной платы, либо присоединение коридоров …. А так получается, присоединили торговой площади совсем немного, а аренда взлетела ровно в 2 раза.

Показать полностью

01 апреля 2024, 19:21, Ольга, г. Екатеринбург

аренда

Алексей Зотов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Обычно порядок изменения ставки арендной платы предусматривают в договоре, поэтому судить о правомерности можно исходя из условий договора. Увеличение арендуемой площади без согласия арендатора выглядит незаконным, потому что объект аренды по определению это существенное условие и определяется сторонами.

Если Вам нужна дополнительная консультация или помощь в составлении документов Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий.

01 апреля 2024, 20:23

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Квартира продана за 1 000 000р С момента смерти матери прошло 9 лет, есть ли какой то срок исковой давности?

Здравствуйте! Я являюсь действующим участником СВО мне пришло извещение о то что мне нужно явиться на суд, во первых я это физически не смогу сделать, во вторых могу ли я как то списать эти долги ? И сумма 314 тысяч наследство было 1/4 квартиры, кадастровая стоимость которой если не ошибаюсь составляла 780 тысяч рублей. Квартира продана за 1 000 000р С момента смерти матери прошло 9 лет, есть ли какой то срок исковой давности?

09 июня, 13:17, вопрос №4977359, Александр Малов, г. Москва

8 ответов

Гражданство

Есть ли какие-то привелегии (скидки, освобождение) мне, как инвалиду 1 группы?

Я живу в Москве, моя сиделка из Узбекистана. Просит заключить с ней договор через госуслуги. Что лучше заключить трудовой договор или гпх? Страховые взносы надо будет выплачивать? Какие и сколько? Налог нужно платить? Можно ли установить зп ниже мрот? Есть ли какие-то привелегии (скидки, освобождение) мне, как инвалиду 1 группы?

08 июня, 20:25, вопрос №4976920, Мария, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Есть ли какой-то финансовый зазор для получения этой выплаты?

Здравствуйте! Подал заявление на семейную налоговую выплату. Пришёл отказ из-за 700 рублей превышающий ежемесячный потолок для выплаты. Есть ли какой-то финансовый зазор для получения этой выплаты?

08 июня, 18:35, вопрос №4976779, Максим, г. Москва

1 ответ

Получение образования

Здравствуйте, заканчиваю 11 класс, брат участник специальной военной операции, есть ли какие то льготы на поступления?

здравствуйте, заканчиваю 11 класс , брат участник специальной военной операции, есть ли какие то льготы на поступления ?

04 июня, 01:05, вопрос №4973472, Клиент, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Будут ли какие то вопросы от налоговой или ОВД?

Добрый день, хочу продать фишку на авито из казино Grand Lisboa в Макао. Читал статьи связанные с продажей фишек из казино и организацией подпольных игр. Так вот, я никакие игры по типу казино или покера не провожу и не организую, данная фишка не из России а из другой страны. Могу ли я продать её на Авито безопасно для себя? Будут ли какие то вопросы от налоговой или ОВД?

03 июня, 19:58, вопрос №4973296, Александр, г. Москва

1 ответ