Если мы этого не сделали (но ипотеку платим конечно исправно) чем это грозит?
Здравствуйте, получили разрешение на продажу квартиры с детскими долями (использован материнский капитал), купили новое жилье (ипотека) и там сразу выделили доли детям (больше по размеру чем были в старом жилье).
Опека сделала разрешение таким образом, что когда продадим старое жильё, то в течении месяца должны положить на ипотеку в течении месяца детские доли. Если мы этого не сделали (но ипотеку платим конечно исправно) чем это грозит? Допустим я же оплачиваю ипотеку ежемесячно и уже оплатила половину этой суммы!
Здравствуйте. Вам нужно поскорее оформить выделение долей детям. В противном случае СФР может посчитать это неосновательным обогащением и потребовать вернуть средства материнского капитала государству.
Вариант: могут признать сделку недействительной в части купли-продажи детских долей. По закону, доли можно выделить в течение 6 месяцев. И доли надо выделять не только детям, а всем членам семьи. Разделить можно на равные части (по 1/4 на каждого члена семьи). Но закон не устанавливает конкретных рамок по выделению долей. Можно, например, выделить 1 метр.
1
0
1
0
Евгения
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. Но доли детям уже выделены! В новом жилье у детей выделены доли.
Требования органов опеки вы выполнили, но не все банки готовы принять такие условия. Будет сложно реализовать квартиру. Если ваш банк согласен на веделение долей и вы не планируете квартиру продавать, то проблем не будет.
Дети могут стать собственниками уже после того как ипотека погашена.
Мне написал человек с угрозой деанона, а потом написал другой человек, который прислал шаблонное сообщение. Конечно они скорее всего ничего не сделают, но хочется перестраховаться, как в случае деанона писать на них заявление и какими статьями можно опелировать в данной ситуации? Угрожали в ТГ, никаких их данных нет, оба человека в ЧС.
Добрый день.
Мы являемся маленькой производственной компанией по производству уплотнительной резинки для окон ПВХ, деревянный окна, двери, алюминиевые системы.
Данную резинку на производстве со станка наматывают на картонную бухту с размером чуть меньше велосипедное колесо.
В нашем магазине мы отматываем данную резинку на метраж и продаём нашим клиентам в розницу, а также продажа идёт целыми бухтами по оптовой цене.
Уплотнителей больше 300 видов все они отличаются разными размерами и цветами.
При продаже товара в розницу мы информируем клиентов, что мерный, отрезной, индивидуальный заказ обмен или возврату не подлежит (так как это описано в перечни непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежавших обмену) (прикреплю в файле во вложении), а вот закрытые бухты не распакованные можно вернуть в течении 14 дней. Это касается для физических лиц.
Не давно у нас покупатель заказал 1500 м.п. Мы заказчика проинформировали, что уплотнитель будет изготавливаться после оплаты в течении 2 дней после вы сможете забрать его. Через пару дней уплотнитель изготовили, клиент забрал заказ и через 3 дня он информирует, что уплотнитель ему не потребовался и он хочет вернуть данный товар. С нашей стороны мы затратили время на производство данного заказа, заплатили сотрудникам которые изготовили данный уплотнитель. В общем понесли затраты. Мы конечно приняли данный товар обратно и вернули деньги так как клиент стал ссылаться по закону прав потребителя и т.п. и чтобы не было скандала так как в этом слабо проинформированы. Если какая то защита для нас как производителя, продавца для таких покупателей которым изготавливаем под заказ данный уплотнитель (резинки) а они по причинам что не потребовался или ошиблись с цветом или ещё что-нибудь не принимать обратно? При этом с нашей стороны товар соответствует и цвет и размеры и всем параметрам. Может есть какая то защита статьи на что ссылаться? Или это наши риски?
Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом.
Также из этого выплывает второй вопрос на счёт продаже юр. Лица.
Если юридическое лицо оплачивает нам счёт по безналу за уплотнитель и мы его изготавливаем, передаём клиенту (юр. Лицу), а через время клиент (юр.лицо) нам говорит ой я не правильно выбрал уплотнитель ошибся с размером или извините мой клиент отказался от товара и я вам хочу обратно вернуть. Ну т.е. причина которая к нашем проблемам не относится.
Мы имеем права не возвращать юр. Лица денежные средства в этом случае? Есть ссылка на статью?
В браке куплена квартира в ипотеку через сбербанк. Жена является заёмщиком, муж созаемщик. При рождении ребенка в 2020 году использовался мат.капитал для погашения части ипотеки. Сейчас собираемся разводиться. Вопрос: как правильно оплачивать ипотеку, чтобы после ее погашения, не кто не мог выразить притензию о личной оплате и подать в суд на присуждении себе доли. Как в этом случае нужно поступить? Или платить также как и платили и не оповещать банк о разводе?
, вопрос №4163122, Иван Валерьевич, г. Нижний Тагил
Требования органов опеки вы выполнили, но не все банки готовы принять такие условия. Будет сложно реализовать квартиру. Если ваш банк согласен на веделение долей и вы не планируете квартиру продавать, то проблем не будет.
Дети могут стать собственниками уже после того как ипотека погашена.
rosbank-dom.ru/blog/pro-ipoteku/ipoteka-i-dolya-rebenka/