Как проверить возможность эксплуатации данного нежилого помещения, узнать вид разрешенного использования?

Добрый день! Планирую приобрести у застройщика полностью изолированное, нежилое помещение на -1 этаже МКД площадью 86 кв.м. Помещение находится на уровне паркинга, рядом с машиноместами. Имеет свой кадастровый номер, зарегистрировано в росреестре и продается застройщиком как кладовая. Находится непосредственно под рампой для заезда и выезда машин с паркинга. По рампе предусмотрен так же проход пешеходов, соответственно она является эвакуационным выходом. Начал узнавать в надзорных пожарных органах разрешена ли эксплуатация помещения находящегося

непосредственно под выходом эвакуации. Мне ответили, что вопрос неоднозначный и нужно смотреть проект. В проектной декларации информации по этому помещению нет. В техпаспорте классифицируется просто как "нежилое помещение". В выписке ЕГРН, в графе виды разрешенного использования надпись - данные отсутствуют. Доступ до проекта получить от застройщика, УК, и.т.д я не смогу. Как проверить возможность эксплуатации данного нежилого помещения, узнать вид разрешенного использования? Стоит ли вообще рассматривать покупку, если не удастся выяснить законное целевое назначение данного помещения?

Показать полностью

22 марта 2024, 09:38, Чингиз, г. Уфа

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте.Не отчитались в налоговую за сдачу в аренду собственного нежилого помещения в 2016 году.Договор аренды закл

Здравствуйте.Не отчитались в налоговую за сдачу в аренду собственного нежилого помещения в 2016 году.Договор аренды заключался на 5 лет с регистрацией в Роскадастре.Через год работы арендатор съехал из помещения.ККТ также был снят с учёта.А документов о расторжении договора почему-то не сделали или потеряли.В 2026 году(по прошествии 10 лет)ФнС прислала письмо о том,что видит зарегистрированный в Роскадастре в 2016 году договор аренды и просит заплатить налог и отчитаться по форме 3НДФЛ.Как правильно с правовой точки зрения разрешить данную ситуацию? Договор аренды после истечения срока 5 лет должен быть снят с Роскадастре автоматически,я так понимаю,потому что не продлевался.Заказали выписку данного помещения в июне 2026 г.из Рокадастра, там нет отметки об обременение.Задали вопрос в ФНС - за какой срок и какую сумму мы должны заплатить - ответа не последовало.Настаивают на том,что в 2016 году имелся зарегистрированный в Кадастре договор аренды.Помогите, пожалуйста,как правильно поступить.

17 июня, 23:20, вопрос №4983061, Ольга, г. Иваново