Здравствуйте, в коммунальной квартире, умер сосед, одинокий старик. Бетей и близких у него нет и не было, жил один. Прошёл уже год, со дня его смерти. Хочу претендовать на его комнату. Но, она у него приватизирована. Какие должны быть мои действия? .
Добрый день.
Поскольку жилая комната соседа приватизирована, то он является собственником последней, а значит применяются нормы наследственного права.
Так, в соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Соответственно, указанная комната является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования.
Претендовать на указанную комнату возможно только в том случае, если муниципальное образование передаст вам последнюю по договору соц. найма или по другому основанию.
С уважением, Соков Д. А.
