8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Возможно ли предпринять какие то действия для уменьшения долга или его аннулирования?

Пенсионер на пенсии с 2011 года, является собственником жилого дома общей площадью 229 м2. В доме она не прописана, а проживает в городской квартире, платит коммунальные платежи всегда исправно, и за дом и за квартиру. Льготу как ветеран труда на оплату ЖКХ используется на оплату фактического места регистрации на квартиру. В марте 2024 года в ЛК Мосэнергосбыт через который она производит оплату по лицевому счету за обращение с ТКО и электричество пришёл счёт с сумой долга в 26987, обоснование в ЛК от оператора ТКО, что это якобы перерасчет. Я обратилась к оператору ТКО Экопромсервис за разъяснениями, и мне прислали ответ о том что перерасчет был сделан с 2019 по 2024 годы потому, что они получили актуальные данные (из какой структуры не поясняют) и ранее они указывали в квитанции жилую площадь причем жилая площадь по их данным была так же завышена и указана как 99 м2, а сейчас пересчитали по общей. Жилая площадь дома по реестру ЕГРП 94,7м2, общая как я писала выше 229м2. Оператор ТКО ссылается на ст. 30 часть 5 ЖК РФ и п.4 ст.24.7 ФЗ №89 от 24.06.1998 "Об отходах производства и потребления" Но согласно с этими статьям мы оплачивали исправно все счета за обращение с ТКО за эти 5 лет. Долг пока висит только в ЛК в суд скорее всего оператор не подавал. На наши возражения нам так же пояснили что при заключении договора оферты пенсионер как собственник должна была сама передать актуальные данные. В силу того что она пенсионер она об этом не знала, просто производила оплату по квитанциям, которые выставлял оператор. В связи с этим возник вопрос законно ли оператор сделал перерасчет за 5 лет и может ли собственник как то оспорить этот перерасчет? Возможно ли предпринять какие то действия для уменьшения долга или его аннулирования?

Показать полностью
, Надежда, г. Москва
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист
просто производила оплату по квитанциям, которые выставлял оператор.
В связи с этим возник вопрос законно ли оператор сделал перерасчет за 5 лет и может ли собственник как то оспорить этот перерасчет?

 Добрый вечер! Вы можете прикрепить ответ Экопромсервиса?

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Добрый вечер! Вот скрин переписки из ВК так как другими способами с оператором не удалось связаться.

В переписке основанием для перерасчета указана норма ч.4 ст.24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ  «Об отходах производства и потребления»

4. Собственники твердых коммунальных отходовобязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Для уточнения — какого числа были внесены изменения в ЕГРН? В переписке не ясно, указано — 14 октября, год?

они получили актуальные данные (из какой структуры не поясняют) и ранее они указывали в квитанции жилую площадь причем жилая площадь по их данным была так же завышена и указана как 99 м2, а сейчас пересчитали по общей. Жилая площадь дома по реестру ЕГРП 94,7м2, общая как я писала выше 229м2.

1
0
1
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Я правильно понимаю, что у оператор Вам начисления делал все 5 лет исходя из жилой площади дома, а не общей и сейчас сделал перерасчет исходя из общей площади

В силу Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641» п.8.4

Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора… либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

К заявке потребителя прилагаются следующие документы:

г) документы, содержащие сведения:

о назначении и об общей площади жилого дома или части жилого дома...

То есть, данные о собственности и общей площади жилого дома потребитель должен был сообщить Исполнителю услуг (региональном оператору)

Тот факт, что 

как собственник должна была сама передать актуальные данные. В силу того что она пенсионер она об этом не знала

Конечно, не снимает с неё ответственности.  Поэтому, после получения актуальных данных, Регоператор Вам и сделал перерасчет.

1
0
1
0

Глава ll Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») определяет ряд формул, по которым исчисляется расчёт обращения с ТКО. Если применяется формула исходя из площади дома, то берётся именно общая площадь

исходя из общей площади жилого помещения...

Единственное, что Вы можете попробовать сделать

законно ли оператор сделал перерасчет за 5 лет и может ли собственник как то оспорить этот перерасчет? Возможно ли предпринять какие то действия для уменьшения долга или его аннулирования?

Это ссылаться на срок исковой давности в 3 года

Ст 196 ГК РФ

Общий срок исковой давности составляет три года

То есть, если Вы заявите о сроке исковой давности, то перерасчет Вам обязаны сделать только за последние три года. Но добровольно Регоператор это наврятли сделает. Попробуйте заявить. А вот если они обратяться в суд, то такое заявление Вам следует подать в суде

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Добрый день! Да все верно, оператор делал начисления исходя из жилой площади а не общей.
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Надежда, здравствуйте! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в  жилом помещении либо исходя из общей площади жилого помещения (п. 148.30 Правил № 354).

т и может ли собственник как то оспорить этот перерасчет

Что касается перерасчета платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия жильцов, следует отметить, что Верховный суд РФ подтвердил его возможность даже при том, что в регионе утвержден расчет по общей площади жилья (определение ВС РФ от 22.07.2020 по делу № АКПИ20-254; определение ВС РФ от 21.03.2022 № 301-ЭС22-1155).

В доме она не прописана, а проживает в городской квартире, платит коммунальные платежи всегда исправно, и за дом и за квартиру. Льготу как ветеран труда на оплату ЖКХ используется на оплату фактического места регистрации на квартиру. 

Перерасчет можно сделать при временном отсутствии в жилом помещении.Под «временным» понимается отсутствие человека в жилом помещении непродолжительный период.У вас же, исходя из вашего вопроса-длительное непроживание в жилом помещении.Это разные вещи.Даже если вы будете оспаривать факт непроживания, доказательством временного отсутствия будет право на льготу по месту регистрации и по месту фактического проживания.Таким образом, на мой взгляд оператор прав.

Возможно ли предпринять какие то действия для уменьшения долга или его аннулирования?

Оператор вправе направить в суд исковое заявление о взыскании указанной суммы.Вот тогда, в процессе суда вы сможете заявить о применении срока исковой давности.Суд вероятнее всего снизит сумму задолженности.

0
0
0
0

 Но оператор по обращению с ТКО может и не оповестит о том что дело передано в суд.

Перед подачей иска истец должен направить копии исковых заявлений ответчику и другим лица, указанным в исковом заявлении в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/c04bddd90fe8dd05299705ec675c65ecd0f668dc/

Полученные на почте квитанции должен приложить к иску, направляемому в суд.В соответствии с этим копия искового заявления должна быть направлена в ваш адрес.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеют ли они право на какие-то действия на кладбище?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация: мой муж погиб, с родителями мужа я не общаюсь, у нас всегда были плохие отношения. Могила в которую похоронили супруга рассчитана на двоих , то есть муж и в будущем я. Теперь родственники самостоятельно, без моего разрешения установили оградку. Имеют ли они право на какие-то действия на кладбище ?
, вопрос №4040131, Ирина, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Очень хамят что и вывело из себя и теперь просто есть цель если деньги не вернуть - то хотя бы какой-то прецедент или проблемы им создать
Здравствуйте, у меня такой вопрос - можно ли привлечь к ответственности или вернуть деньги за заказ, ситуация следующая - через вотсап где все переписки сохранены - заказала с сайта линзы, в вотсапе же мне указали срок доставки - 4-6 недель. Прошло - 10. Я им написала с просьбой вернуть деньги, они меня послали, на все мои довыды только хамство и слова что раз линзы заказаны под меня и застряли на таможне это все не их проблема, надо было читать на сайте что максимум доставки - 3 месяца которые еще не прошли - опять же, в личном общении были указаны другие сроки. Очень хамят что и вывело из себя и теперь просто есть цель если деньги не вернуть - то хотя бы какой-то прецедент или проблемы им создать. Возможно ли это?
, вопрос №4039261, Ева, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Или какой-то отдельный инструмент есть в законодательстве?
Здравствуйте. У сироты (15 лет) в Москве четверть по наследству в квартире 44.4 кв. метра общей и 27,9 жилой площади, где самая маленькая комната 9,2. Балконов нет. 3/4 принадлежит бабушке сироты. Ребёнок сейчас в детдоме и прописан в этой квартире. Другого жилья у ребёнка нет. Из расчётов ясно, что в натуре комната меньше части сироты, но 29 закон г. Москвы утверждает, что нуждаются только те, у кого менее 10 квадратов жилого помещения на члена семьи (статья 9 пункт 3). С другой стороны бабушка и её сын, который проживает сейчас в этой квартире (только сын проживает) прямыми родственниками не являются (моя догадка. Если не так, то поправьте, пожалуйста. Ребёнок - это родная внучка, рождённая дочерью бабушки). В том же законе указано, что жилое помещение это всё помещение (статья 1 пункты 3,4). Признавать нуждающейся сироту не хотят. Подскажите кто чего думает по поводу вопроса о признании сироты нуждающейся в жилье и какие действия предпринимать, потому что тут полная неразбериха, как по мне. Я весь интернет прошерстил и не смог найти ничего подобного. И если признают, то как решается вопрос с долей сироты (как малозначительная доля с компенсацией ей? Или какой-то отдельный инструмент есть в законодательстве?)
, вопрос №4039258, Андрей, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Кроме требования удалить фото со страницы, можно ли добиться чего-то ещё: компенсацию, штраф, какое-то наказание за такое действие?
Коллега с работы сфотографировала меня пока мы ехали в рабочем автобусе (я спала) и выложила это фото на своей странице вк. Законно ли это, и что я могу с этим сделать. Кроме требования удалить фото со страницы, можно ли добиться чего-то ещё: компенсацию, штраф, какое-то наказание за такое действие?
, вопрос №4039207, Анастасия, г. Иркутск
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Получается, что командир препятствует переводу, могу ли я куда-то обратиться за помощью или пожаловаться?
Добрый день! Я военнослужащий по контракту. Служу в стрелком батальоне на должности водителя, но прав у меня нет и в целом водить я не умею. Хочу перевестись в роту материального обеспечения. Место есть, готововы забрать. Написал рапорт на перевод, командир взвода подписал. Но сегодня я обнаружил, что в рапорте ручкой дописали «НЕ Ходатайствую». Получается, что командир препятствует переводу, могу ли я куда-то обратиться за помощью или пожаловаться?
, вопрос №4038973, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 10.03.2024