8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Съезжая из арендованной квартиры заменили диван хозяина квартиры на другой, так как диван хозяина был испорчен и восстановлению не подлежал

Съезжая из арендованной квартиры заменили диван хозяина квартиры на другой, так как диван хозяина был испорчен и восстановлению не подлежал. О замене дивана с хозяином квартиры не говорили. Договора аренды квартиры не заключали. Хозяин квартиры спустя 3 месяца сказал что либо вернуть старый диван, либо заплатить ему 15000 р. Если до субботы этого не сделаем, то он идет писать заявление в полицию. Что нам делать ?

, Пылаева Юлия, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Хозяин квартиры спустя 3 месяца сказал что либо вернуть старый диван, либо заплатить ему 15000 р. Если до субботы этого не сделаем, то он идет писать заявление в полицию. Что нам делать ?

 Добрый день! Хозяин вправе требовать возмещения причиненного ущерба любым способом, который он выбрал — либо деньги, либо диван в прежнем состоянии.

 Если дивана нет, и вернуть его Вы не можете, то Вы обязаны возместить причиненный ущерб в денежном выражении, а свой новый диван забрать.

 Так, согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Далее продолжу.

1
0
1
0

Вместе с тем, возмещение должно быть в размере причиненного ущерба, который обоснован документально, а не произвольно назначенной суммы.

Если Вы диван не похищали, а просто случай но испортили, то обращение в полицию хозяина ни к чему не приведёт. Полиция откажет в возбуждении уголовного дела, а заявителю разъяснит право обращения в суд в порядке гражданского судопроизводства.

 Станет ли обращаться хозяин в суд — большой вопрос, тем более, если письменного договора найма жилого помещения у него нет, и нет акта приема-передачи квартиры Вам и такого же акта от Вас.

0
0
0
0
Пылаева Юлия
Пылаева Юлия
Клиент, г. Москва
Хозяин квартиры говорит, что оформлен в налоговой. Но договор аренды и акт-приема передачи не составлял. Диван который был у него явно не стоил 15000 рублей. Что самое страшное может нам быть, если мы ему не заплатим
Лилия Суровцева
Лилия Суровцева
Юрист, г. Дубна

Здравствуйте!

Хозяин квартиры действительно может требовать возместить стоимость дивана, на основании ст. 1064 ГК РФ, но для этого ему нужно доказать, что стоимость дивана составляет запрашиваемую стоимость, что он передал вам в пользование данное имущество.

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт совершения ответчиком противоправных действий, наличие и размер понесенных убытков, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями ответчика и наступлением убытков.

Пробуйте мирно договариваться о том, чтобы хозяин квартиры принял диван, ведь не факт, что в суде он сможет что-то доказать.

0
0
0
0
Алексей Колотилин
Алексей Колотилин
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.5

      Добрый день, Юлия! В данном случае хозяин квартиры имеет право требовать возмещения причиненных ему убытков в полном объеме (статья 15 ГК РФ). Вы же обязаны возместить ему данные убытки, если причинили их (статья 1064 ГК РФ). При этом способ возмещения убытков выбирает тот, кому убытки причинены. 
      Вам нужно было поставить хозяина квартиры в известность о том, что Вы приобрели новый диван в счет старого и заключить с ним соглашение о возмещении убытков. В таком случае претензий к Вам он предъявить бы не мог. 
      В полиции, при условии, что старый диван хозяина не был Вами похищен, в возбуждении уголовного дела, откажут и предложат хозяину решить вопрос путем обращения в суд, В данном случае хозяину необходимо будет доказать наличие данного дивана, а также факт причинения Вами вреда его имуществу. Многое будет определяться условиями договора аренды, а также приложениями к нему, в частности, перечнем переданного Вам имущества в пользование в сдаваемой квартире и его состоянием. 
       В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.

      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

0
0
0
0

      В свою очередь Вы можете потребовать от хозяина квартиры возврата Вам приобретенного Вами взамен старого нового дивана или возмещения его стоимости, так как фактически в виде данного дивана хозяин получил неосновательное обогащение (статья 1102 ГК РФ). 

0
0
0
0
Пылаева Юлия
Пылаева Юлия
Клиент, г. Москва
Договора аренды и акта приема-передачи не заключали
Похожие вопросы
1800 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Вопрос: По какой статье буду судить посредника?
Передача взятки. по ст. 291.1 ч 3 «Б» УК РФ Участники: Взяткодатель, посредник, передачи взятки, Взяткополучатель. К посреднику обратился взяткодатель с просьбой освободить сына от призыва в армию, так как он болен и не подлежит призыву. Это мнение взяткодателя. Посредник, изучив дело пришел к выводу, что он подлежит призыву с ограничением войск. Посредник консультируется с вышестоящим начальством и получает поддержку, что бы освободить от армии. Посредник сообщает взяткодателю, что это будет стоить 170 000 рублей. Получает первый транш 125 000 руб, забирает из них 10 000 руб. себе а остальное отдает начальнику. Второй транш 45000 руб. посредник получает позже и в это же время был задержан сотрудниками полиции. Посредник соглашается на сотрудничество и под надзором полицейских передает оставшуюся сумму 45 000 руб. начальнику. Взяткополучатель передает посреднику сумму 10 000 руб. и происходит задержание Взяткополучателя. В дальнейшем Взяткополучатель определил сумму взятки, которую передал ему посредник 150 000 руб. Получается, Взяткодатель передает сумму посреднику, который не является должностным лицом сумму – 170 000 руб. Посредник получает – 170 000 руб. но передает сумму 150 000 руб. , забирая себе 20 000 руб. в качестве вознаграждения. Статья которую инкриминируют посреднику (Передача взятки) ст. 291.1 ч 3 «Б» УК РФ – Это передача взятки свыше 150 000 руб. Вопрос: По какой статье буду судить посредника?
, вопрос №4037101, Александр Владимирович , г. Ростов-на-Дону
Жилищное право
Здравствуйте, сняли квартиру спустя две недели обнаружили тараканов, при этом хозяева утверждают что
Здравствуйте,сняли квартиру спустя две недели обнаружили тараканов ,при этом хозяева утверждают что тараканов не было никогда там и типо это мы их завели за две недели проживания, плюс микроволновая печь у них со старой квартиры где были уже тараканы ну они ее обработали и их не должно быть .как быть в этой ситуации
, вопрос №4037029, Надежда, г. Ангарск
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И неужели я никак не разведусь и не решу вопрос с имуществом пока он на СВО?
Здравствуйте! Такая ситуация: Мы с мужем ещё не разведены (так как он на СВО и пока он не приедет, суд без него не будет проводить развод, так как он не дает согласие на проведение суда без него) У нас двое детей, одному ребёнку 1.5 года, второму ребёнку 0.5 года. Муж САМ никогда не спрашивает про детей. Получая достойную зарплату не даёт детям денег на врачей (у нас ребенок недоношенный один и требует регулярных осмотров у квалифицированных врачей на платной основе, так как в нашем городе нет таких врачей, ездим в Москву). Перечисляет сумму 20 000 с подписью «алименты», которой даже не хватает на половину суммы содержания детей (так как оба ребёнка аллергики, специальные товары для них стоят дороже обычного содержания ребёнка). Плюс у нас ипотека взятая в браке на меня, но без брачного договора (то есть общая она по факту), но при этом скидывать на содержания дома и ипотеки тоже не собирается. Плюс постоянно меня оскорбляет тем, что я не мать, на детей мне плевать и я о них не думаю (конечно, это всё в мягкой форме и максимально кратко описано сейчас с моей стороны). Диалог я с ним не веду, не реагирую на его провокации и тд. Говорит, что я обязана ему постоянно писать о детях и тд. Но сам он никогда про них не спрашивает и не дает половины суммы на их содержания. Сама я пишу ему регулярно раз в 3-4 дня, дети совсем маленькие, чтобы что-то особо рассказать, нового ничего за такие дни не бывает. Поэтому просто сообщаю, что у детей всё отлично, никто не болеет, скидываю видео, фото. На алименты я не подавала, так как верила в его слова «для меня дети все и я их полностью буду содержать», но оказались его слова пустым местом. Совершенно все чеки я собираю с доказательствами трат на детей и на содержания дома (охранная система, ипотека, коммунальные услуги, в дом ещё жить нельзя, так как он ещё не достроен). Проживаю с детьми у родственников, так как дом ещё не готов для жилья, туда ещё вкладываться и вкладываться. Там даже по участку не пройти с коляской, не говоря о том, что голые стены и нужно делать косметический ремонт и мебель. Не препятствую общению с детьми ни ему ни его родным. С его родными вообще в нормальных отношениях, регулярно списываемся, созваниваемся. Вопросы из этого такие: 1. Обязана ли я по закончу ему сама докладывать о детях, если он даже сам не интересуется о них? 2. На какие виды алиментов я могу претендовать? И рассмотрят ли их пока он находится на СВО? 3. Являются ли походы к врачам (естественно на доказанных основаниях) как дополнительный алименты, как я могу за них получить половины суммы? 4. Как взыскать с него деньги на дом? То есть оплата половины стоимость ипотеки, коммунальных услуг, охранной сигнализации? И возможно ли это? На данный момент сейчас мама оплачивать будет от своего имени ипотеку, так как я не работаю, и это всё выходит на её заботу теперь. 5. Приходится жить в чужом жилье, могу ли я начать официально его снимать и потребовать на оплату части жилья! 6. Что вообще в такой ситуации я могу по закону сделать или потребовать с него? 7. И неужели я никак не разведусь и не решу вопрос с имуществом пока он на СВО? Как жить то по логике судов? Не работаю, двоих детей содержать сама должна, ипотеку на дом и отдельную квартиру для жилья тоже, так как с ним якобы ни один суд не пройдёт пока он на СВО, а списывать алименты с его полноценной зарплаты в 200 тысяч, я так поняла никто не будет, так как основная зарплата у него 42 тысячи, а остальное СВОшная премия
, вопрос №4036120, Валентина, г. Коломна
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Скажите есть ли какое-то законное решение этой ситуации?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, ситуация касается гаражного кооператива. Есть в фиктивной собственности гараж , последний его хозяин неофициально продал его мне без переоформления так как на тот момент не вступил на него в наследство А сейчас и этот хозяин умер у него осталась дочь которая не вступила в наследство на этот гараж. В прошлом году председатель кооператива клятвенно обещал помочь с оформлением этого гаража как только появится свободное время. Но сейчас дело дошло до оплаты и решением правления кооператива было установлено оплачивать долги по текущему тарифу что в нынешний ситуации а именно долг за гараж за 10 лет очень дорого. Я сказал председателю что не уверен что эти действия являются законными и были внесены в устав кооператива на что он озлобился и впрямую заявил я отберу у тебя этот гараж можешь вывозить оттуда все вещи я его заварю и буду продавать. Скажите есть ли какое-то законное решение этой ситуации ? Ведь я заплатил за него деньги бывшему хозяину. Понимаю что вина моя безусловно есть что не оформил документы и дал деньги за гараж на свой страх и риск без своевременного переоформления но надеюсь что есть какое-то решение и грамотный юрист или адвокат сможет помочь мне советом.
, вопрос №4036099, Александр, г. Москва
Недвижимость
Кто должен оплачивать сейчас эту сумму мы или старый хозяин?
здравствуйте , купили квартиру, хозяин квартиры выписался не сразу не в течение 10 дней, после чего нам пришла оплата за кап ремонт. водоотведения на сумму 2388. а мы прожили в этой квартире неделю. при чем не за воду ни за свет начисления а по прописке двоих человек. кто должен оплачивать сейчас эту сумму мы или старый хозяин?
, вопрос №4036002, Ольга, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 07.03.2024