Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я слышала что аренду за нежилое помещение и если оно не в собственности к кого то должны делить между собственниками квартир
Добрый день! Интересует жилищный вопрос, у нас в МКД на доме от магазинов висит реклама, так же есть магазины которые скорее всего не собственники а арендаторы. Я слышала что аренду за нежилое помещение и если оно не в собственности к кого то должны делить между собственниками квартир. Это правда?
Добрый день.
Отчасти вы правы. Дело в том, что если такие помещения являются общим имуществом собственников помещений в МКД, то в этом случае, распоряжение такими помещениями (в том числе, сдача их в аренду) осуществляется с согласия всех собственников.
В этом случае, плата за пользование помещениями, должна также поступать всем собственникам. Далее, расходования такого дохода должно осуществляться в соответствии с решением собственников (будет ли он зачислен в фонд текущего ремонта или в счет оплаты каких-либо коммунальных платежей).
В любом случае, доход от сдачи общего имущества в аренды не является прибылью УК. Это деньги собственников, а значит они и вправе ими распоряжаться по своему усмотрению.
То же касается и размещения рекламных вывесок, интернет-оборудования и пр.
Исключение составляют информационные вывески организаций, осуществляющих деятельность в МКД.
С уважением, Соков Д. А.