Добрый день, Сергей.
Согласно части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, в первую очередь часть дома должна быть оформлена в собственность несовершеннолетнего ребенка.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации дети наследодателя являются наследниками первой очереди. Так как, дом был построен в период брака, то в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместной собственностью супругов за вычетом доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку. Соответственно несовершеннолетний должен наследовать долю умершего отца.
Несовершеннолетний, при отсутствии дееспособности, не вправе самостоятельно подать заявление на принятие наследства. За него это делают его законные представители, то есть родители. Так как мама не обращалась к нотариусу за принятием наследства, то орган опеки и попечительства вправе признать ее бездействие незаконным из-за того, что материальное положение несовершеннолетнего ухудшается. Также стоит учитывать, что если ребенок прописан в доме, то в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признан принявшим наследство. Тоже самое и касается мамы.
Если она прописана, поддерживает дом в надлежащем состоянии, то ее также признают принявшей наследство. А при принятии наследства наследуются долги наследодателя.
Возможно ли такое что банк потребует выделить долю и потом взыщет с этой доли долг?
В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, если дом не является единственным жильем, то банк вправе обратить взыскание на доли или долю в доме, принадлежащих наследникам.
А кредит матери в период брака — это общие заемные денежные средства двух супругов, поэтому в данной ситуации может возникнуть только вопрос о размере доли наследодателя в общем имуществе супругов.