Есть ли какой-то нормативный акт на эту тему?

Question

УК (управляющая компания) закрыла все секции этажного электрощитка, включая секцию, где одни автоматы (выключатели для каждой квартиры). Ключи от этой секции с выключателями выданы не были ни мне, ни соседям. В связи с этим вытекают три момента: 1. Законно ли это действие с точки зрения пожарной безопасности? Ведь если автомат по какой-то причине не сработает, то самостоятельно я не смогу обесточить квартиру в случае возгорания электроприбора просто из-за того, что не смогу открыть эту секцию щитка. Есть ли какой-то нормативный акт на эту тему? Я перечитал много сообщений в интернете на тему пожарной безопасности в многоквартирных домах, но про электрощиты этажные я не нашел упоминания. Хотелось бы найти официальный документ, подтверждающий этот момент. 2. В интернете нашел информацию, что собственник (владелец квартиры) несет ответственность за ту часть проводки, которая идет от щитка в квартиру. Получается, что эта же УК не будет чинить мне выключатель света в комнате. Но и я починить не смогу, ведь такие работы нельзя проводить под напряжением, а обесточить квартиру я не могу. Как быть в этой ситуации? 3. Даже если автомат/выключатель сработает от перегрузки сети и квартира автоматически обесточится, то после устранения причин перегрузки (отключения лишних приборов из розеток) я не смогу заново самостоятельно включить автомат в щитке. В этом случае придется очень долго сидеть без света, ожидая электрика из УК. По информации, найденной в инете, некоторые УК любят "грешить" такими делами, ссылаясь на всякие ПУЭ и прочие нормативные документы по электроснабжению домов, где написано, что ВСЕ двери (секции) щитка должны быть закрыты, а доступ к ним могут иметь только УК/ТСЖ. Но это положение из нормативного документа противоречит этим трём моментам, которые я привел выше.

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, В соответствии с п.3.2.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 3.2.18. Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. 4.8.15. Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда. Также это обязывает ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ То есть, действительно, шкафы должны быть закрыты. Ключи находится у УК. Это не прихоть УК, это требование законодательства. Далее продолжу ниже

Галина Финк · Answer

Здравствуйте, Алексей. Вот что нашла по вашему вопросу. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 . Согласно пункту 3.2.18. Правил № 170 располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. На основании пункта 4.8.15 Правил № 170 задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда. В силу подпункта 3 пункта 5.6.2 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2013 № 1679-ст о введении в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации ГОСТ 32395-2013 «Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия», В соответствии с пунктом 6.2.17 ГОСТа 32395-2013 дверцы этажных щитков, а также дверцы квартирных щитков с предохранителями должны запираться на ключ. Дверцы квартирных щитков с автоматическими выключателями по заказу потребителя могут быть запирающимися на ключ или без него. Необходимое число ключей для замка устанавливается в технических условиях на щитки конкретных типов. В этажных учетно-распределительно-групповых щитках в дверцах, запираемых на ключ, по требованию потребителя могут быть выполнены люки с закрывающимися дверцами (на ключ или без ключа) для доступа только к органам управления вводных аппаратов каждой квартиры.

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте! Руководствоваться нужно ГОСТ 32395-2020 «Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия», которым был заменен ГОСТ 32395-2013, более подробно по ссылке https://internet-law.ru/gosts/gost/74024/ Насколько я понимаю речь идет об этажном учетно- распределительно-групповом щитке, установленном на этаже и предназначенном для присоединения групповых сетей квартир и поквартирного учета электроэнергии. Дверцы всех этажных щитков должны запираться на ключ. В этажных учетно-распеределительно-групповых щитках в дверцах запираемых на ключ, по требования потребителя могут быть выполнены люки с закрывающимися дверцами (на ключ или без ключа) для доступа только к органам управления вводных коммутационных аппаратов каждой квартиры. п.6.2.17 ГОСТ 32395-2020 То-есть ГОСТ 32395-2020 допускает наличии люков с закрывающимися дверцами на этажных щитках для доступа только к органам управления вводными коммутационных аппаратов каждой квартиры и не требует, чтобы они закрывались на ключ. Но дверцы таких люков должны быть снабжены запорными устройствами, исключающими их самопроизвольное открывание (п.6.2.19.ГОСТ 32395-2020). Законно ли это действие с точки зрения пожарной безопасности? Ограничение доступа к этажным щиткам не имеет никакого отношения к пожарной безопасности. Пожарная безопасность обеспечивается несколько иными средствами см. .п.7.2 ГОСТ 32395-2020 Но и я починить не смогу, ведь такие работы нельзя проводить под напряжением, а обесточить квартиру я не могу. Как быть в этой ситуации? Понятно, что вариант один обращаться в УК для отключения. По моему мнению, если дверца люка этажного щитка снабжена запорным устройством ограничение к ней доступа со стороны УК избыточны.