8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Риелтером создан ДНТ без дорог общего пользования - они в собственности его сотрудников

Добрый день!

Многие граждане около г. Бронницы Раменского района купили земельные участки в "коттеджном посёлке", в котором внутрипоселковые дороги разбиты на отдельные участки находящиеся в собственности сотрудников риелтера, а созданное им ДНТ управляется Правлением, состоящих всего из 3 -х лиц, не имеющих в собственности земельного участка на территории посёлка. Нас (более 60 собственников земельных участков) они в члены ДНТ принимать отказываются, ссылаясь на не завершение строительства на "будущих общих территориях посёлка".

Правление наняло охрану, которая без оплаты за пользование "общим имуществом", включая дороги, проезд собственников по дорогам внутри посёлка запрещает.

Наши запросы в ДНТ о предоставлении нам документов права собственности на дороги, участки членов Правления ДНТ и протоколов ДНТ, в свете ФЗ №66, просто игнорируются - никаких письменных ответов не дают!?

Как нам сломать этот созданный риелтером "забор"?

Если вы рекомендуете обращаться в суды г.Раменское - сможете ли вы помочь и сколько будет стоить ваша помощь?

23 марта у нас собрание собственников в 13-00 - могли бы вы прибыть на наше собрание и проконсультировать нас о наших дальнейших действиях и сколько будет это стоить?

Показать полностью
  • Кадастровый план 1-й очереди ПВО
    .jpg
  • Договор- уч 26
    .doc
, Старых Сергей Николаевич, г. Москва
Владимир Сошенко
Владимир Сошенко
Юрист, г. Великие Луки

Сергей николаевич, здравствуйте!

А в правоохранительные органы обращались?

0
0
0
0
Старых Сергей Николаевич
Старых Сергей Николаевич
Клиент, г. Москва

Обратились лишь 7 марта в МВД, СК и Прокуратуру, но ответов и звонков от них пока не получили - вероятно через 30 дней, а то и больше, будем ждать с нашей "почтой"

Обратились лишь 7 марта в МВД, СК и Прокуратуру, но ответов и звонков от
них пока не получили — вероятно через 30 дней, а то и больше, будем
ждать с нашей «почтой» 

В любом случая я Вам советую обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом -304 ГК РФ — и требовать от ДНТ включить Вас в число членов. Может быть обращаться в суд для признания регистрации ДНТ незаконной.

0
0
0
0
Дмитрий Милушев
Дмитрий Милушев
Адвокат, г. Москва

Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). По моему мнению Вам необходимо для начала добиться Вашего принятия в члены ДНТ, для организации большинства, выбора правления и решения прочих вопросов. Для доказательства незаконности Вам необходимо представить суду правоустанавлявающие документы на землю, заявления поданные в правление. Кроме того необходимо учитывать, что принятие в члены ДНТ это прерогатива общего собрания членов ДНТ, но никак не Правления. Удачи.   

0
0
0
0
Старых Сергей Николаевич
Старых Сергей Николаевич
Клиент, г. Москва

Дмитрий, всё понятно, НО в ДНТ всего 3 человека, не имеющих участков в посёлке, и они же члены Правления!!??

И принимать в члены они нас категорически отказываются!?

Это конечно нарушения закона, безусловно. Правление в соответствии со ст. 22 избирается из членов днт.  Правление на рассматривает вопрос о принятии в члены, не имеет права в соответствии со ст. 21 и 22 ФЗ. У вас, по моему мнению, один вариант — обращение в суд с иском о признании незаконным отказа в принятие в члены днт. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как оформить переход права собственности на землю?
Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?
, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг
Автомобильное право
Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
Доброго времени. Приобрёл автомобиль для последующей продажи, при этом имея временную регистрацию, которая была на 3 месяца, сейчас закончилась. Пока возможности прописаться нет. Для того чтобы не платить утильсбор при продаже авто, нужно чтобы оно находилось в собственности 12 месяцев. Скоро куплю квартиру и сразу зарегистрируюсь в ней. Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
, вопрос №4863305, Андрей, г. Москва
Недвижимость
И имел ли он право врываться и находиться в моей комнате, если у нас долевая собственность?
Здравствуйте,несколько лет назад семья из 4 человек купила долю в коммунальной квартире,все прописались на 11/28,наши доли равны метрам наших комнат,я прописана одна на 17/28.Несколько лет они с моего устного согласия сдавали свою комнату,но у меня произошел конфликт с их жильцом и он сьехал.Отец семейства пришел на разборки ко мне,залетел ко мне в комнату в обуви и на мою просьбы выйти ответил что это и его комната тоже,я хотела закрыть дверь вместе с ним,а он начал размахивать кулаками.пришлось вызвать полицию,пока ждали полицию он стоял в моей комнате,запретил мне курить и начал меня снимать на свой телефон,говоря что в его квартире курить нельзя.Когда приехала полиция ему обьяснили что я на своей собственности могу делать все что хочу.Когда уехала полиция конфликт продолжился,он отрицает что вообще сдавал свою комнату и что он не знает кто у меня здесь жил,еще обвинл в воровсте,якобы я у них что то подворовываю,но я не знаю вообще о чем речь.через несколько дней он пришел и выкрутил кран в ванной и обрубил счетчик электроэнергии,пломбы сорваны.Когда он пришел я из комнаты не выходила,слышала только звук инструментов,вышла когда ушел.на мои вопросы все отрицает,говорит ничего не ломал.Как мне эффективнее защитить себя,в полицию писать на порчу общего имущества?И имел ли он право врываться и находиться в моей комнате,если у нас долевая собственность?
, вопрос №4863239, Мария, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Есть ли возможность сделать наш участок одним единым, и огородить забором?
Добрый день! У нас дом на две семьи. У соседа целый участок 13 соток, у нас 6 соток разделены на две части, землёй общего пользования. Хотели выкупить у администрации землю общего пользования, нам отказали, ссылаясь на то, что нарушаться права прохода соседей на их участок.На фото красными линиями обозначены возможные подъезды к соседскому участу, красной стрелкой обозначено, как они проезжают сейчас. Есть ли возможность сделать наш участок одним единым , и огородить забором?
, вопрос №4862704, юлия, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
После этого руководитель начал намекать, что компании "сложно держать сотрудников в декрете", предложил
Здравствуйте, у меня такая ситуация: я работаю по трудовому договору уже 2 года в организации. Недавно узнала, что беременна, сообщила об этом работодателю и предоставила справку из женской консультации. После этого руководитель начал намекать, что компании «сложно держать сотрудников в декрете», предложил написать заявление «по собственному желанию», а затем сообщил, что если я откажусь, мне могут не продлить договор и создать условия, при которых я «сама уйду». Что мне делать?
, вопрос №4862077, Алина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2014