Здравствуйте, Юлия!
Возможность получения сельской ипотеки на покупку почти достроенного дома зависит от конкретных условий программы и требований банка, который выберете для оформления кредита.
В общем случае, сельская ипотека предоставляется на покупку или строительство жилья в сельской местности. Однако, требования к объекту недвижимости могут различаться в зависимости от банка.
В вашем случае, дом из бруса, черновой, с подведенными коммуникациями, но без окон, может быть рассмотрен банком как объект, подходящий для сельской ипотеки. Однако, точный ответ на ваш вопрос можно получить только после обращения в конкретный банк и предоставления всех необходимых документов.
Важно учесть, что год окончания строительства 2017 может повлиять на решение банка, так как дом уже должен быть зарегистрирован в Росреестре и иметь все необходимые документы.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.