Нужно ли привлекать владелицу 5/12 доли к суду о выкупе 1/12 доли?

Question

Добрый день! В результате долгой семейной истории сложилась следующая ситуация : я владею 3/12 квартиры, моя дочь (совершеннолетняя) владеет 3/12 квартиры, дочь моего бывшего мужа владеет 5/12 квартиры, вдова моего бывшего мужа владеет 1/12 квартиры. Дочь и вдова моего бывшего мужа в квартире не живут, коммуналку не платят, не зарегистрированы. За несколько лет накопились большие долги, связи с ними нет. Я хочу выкупить 1/12 (долю вдовы моего бывшего мужа) через суд. У неё есть другая собственность в другом регионе, где она и проживает. Истцом хотим быть мы с дочерью. Вопрос, будет ли суд привлекать 3м лицом дочь моего бывшего мужа, котрой принадлежит 5/12? Должна ли она участвовать в суде?

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Я хочу выкупить 1/12 (долю вдовы моего бывшего мужа) через суд. Можете попробовать признать долю вдовы бывшего мужа незначительной.В таком случае суд обяжет Вам выплатить ей компенсацию и Вы станете собственником этой 1/12 доли. Вопрос, будет ли суд привлекать 3м лицом дочь моего бывшего мужа, котрой принадлежит 5/12? Должна ли она участвовать в суде? На мой взгляд да, будет привлекать в качестве третьего лица. Даже если Вы не укажете её в иске.Так как решение суда по Вашему с дочерью иску может повлиять на права или обязанности дочери бывшего мужа по отношению к одной из сторон. Она может быть привлечена к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. ст.43 ГПК РФ.

Наталья Звенигородская · Answer

Мария, здравствуйте! Вопрос, будет ли суд привлекать 3м лицом дочь моего бывшего мужа, котрой принадлежит 5/12? Должна ли она участвовать в суде? Ваш иск основан на нормах ст.252 ГК РФ.По данной категории дел к участию в суде привлекаются в качестве третьих лиц все остальные сособственники.Чтобы права дочери мужа не были нарушены, ее следует привлечь к участию в деле.

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Да, однозначно она должна участвовать в суде, как третье лицо. Она может стать третьем лицом и заявляющим самостоятельные требования. Опять же это важный момент, который зависит от обстоятельств дела. ГПК РФ Статья 43 . Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора 1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Также она может по ходатайству заявить и о самостоятельных требованиях ГПК РФ Статья 42. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Они пользуются всеми правами и несут все обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! Я хочу выкупить 1/12 (долю вдовы моего бывшего мужа) через суд. Согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ В случаях, когда доля собственника незначительна , не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества , суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. По критерию размера доля незначительна, а по критерию отсутствия существенного интереса необходимо будет предоставить доказательства того, что по данному адресу вдова не проживает, при этом у неё есть другая собственность в другом регионе, где она и проживает. Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. будет ли суд привлекать 3м лицом дочь моего бывшего мужа, котрой принадлежит 5/12? Должна ли она участвовать в суде? Да, поскольку исход дела может повлиять на ее права или обязанности по отношению к одной из сторон, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ. Согласно ст. 43 ГПК РФ третьи лица могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.