Родители у нас давно умерли, жены и детей у него нет и никогда небыло

Здравствуйте. Такая ситуация , мы с бывшим мужем купили квартиру 2021 году. В 2022 году мы развелись. По суду нам разделили по 1/2 доле в квартире. В браке у нас нет детей. В 2024 году я выкупила у него 1/2 долю в квартире. Сейчас я являюсь единственным собственником. В 2021 году я прописалась в эту квартиру так как это было условие банка,до этого я была прописана у родителей. В родительском доме у меня нет доли . Сейчас я беременна на 7 ом месяце ,собираюсь продать квартиру и хочу вернуть деньги братишке , он мне помог закрыть ипотеку которую брали в 2021 году чтоб выйти в суд .могу ли я встать как молодая семья ? И будут ли считать квадратуру в родительском доме и в этой квартире?