Кому из покупателей должен быть продан джемпер?

Добрый день! В 2023 году я взяла ипотеку в сбербанке. В 2026 году я решила продать квартиру, с трудом нашелся покупатель, поданы все документы на сделку и даже была назначена дата сделки. Однако в день сделки сбербанк собщил о переносе слелке на 10 дней по причине того что мой кредит был продан ипотечному агенту Дом рф и что сбербанк не может оформить сделку пока дом рф снова не передаст кредит в сбербанк. Я не была информирована о смене кредитора. Сбербанк твердит одно, что для меня ничего не поменялось, я как платила кредит сбербанку так и плачу, однако не все так. Когда дошло дело до продажи квартиры проблемы возникли у меня- Сбербанк второй месяц не может оформить сделку. Телефоные разговоры с сотрудниками банка пользы не приносят, все не виноваты, оформила обращение, но ответов на свои вопросы не получаю. Что делать дальше? Никто не говорит в какие сроки дом рф, передаст документы в сбер. Дополнительно, хочется отметить, что согласно выписки из егрн лицом в пользу которого установоены ограничение прав и обременение объекта недвижимости является Сбербанк, однако согласно кредитного отчета кредитором является дом рф. Буду очень признательна, если Вы поясните мою ситуацию: почему я не информирована о смене кредитора, почему мне не проводят сделку и сколько еще это будет продолжаться?

Добрый вечер, муж уволился 15.06.2026г. Часть отпуска он отгулял в феврале, а другую часть отпуска не успел, должен был пойти в июле. Нужно консультация по вопросу, положена ли ему компенсация за неиспользованный отпуск который должен был быть в июле 2026г.?

Доброго времени суток, меня зовут Сибгатулина Лилия Кирилловна. 05.04.2026 произошло ДТП, в котором я была пострадавшей стороной, страховая компания выплатила мне ущерб в размере 199 400р, для оформления выплаты я воспользовалась услугами аварийных комиссаров, с фирмой которых заключила договор об уступке прав, выплата должна была прийти Нерпину В. И., после чего он мне должен был направить ее с удержанием 15%, но по ошибке страховая выплата была произведена на мой лицевой счет, я поговорила об этом с Нерпиным В.И., претензий он не имел, я отправила на его карту 15%, которые должны были быть удержаны по договору. Затем, мне пришла досудебная претензия от «Сбербанк страхование» 1102 гк рф, что деньги я получила незаконно, незаконное обогащение, я месяц обменивалась письмами со сбербанком, доказывая, что ошибки не было. Месяц было затишье, я думала, что на этом всё. Сейчас мне пришло исковое заявление о взыскание неосновательного обогащения, с требованием вернуть 199 400 рублей и расходы за судебные процессы в размере 6 982 рубля. Не знаю что мне делать в такой ситуации, к кому обращаться, как поступить, деньги уже были потрачены на восстановление моего ТС, возвращать мне нечего, и я не считаю, что должна, ведь Нерпин претензий ко мне не имел, помогите, пожалуйста. Заранее благодарю

Добрый день! Помогите с доверенностью на продажу квартиры в Крыму. Продавец живёт за границей, доверенность будет удостоверена в консульстве РФ. Главное, что мне нужно: представитель должен мочь продать квартиру и зарегистрировать переход права, но НЕ должен иметь доступа к деньгам. Расчёт — напрямую на счёт продавца в российском банке. Подскажите, как правильно сформулировать полномочия в доверенности, чтобы это условие было надёжно соблюдено?

Паспортный стол не выдает расширенную выписку, как обезопасить себя при покупке квартиры? При покупке квартиры(сделка через ) в паспортном столе отказали в выдаче расширенной выписки о прописанных и временно выписанных в МЛС, дома престарелых и душевнобольных. Соответственно покупатель никак не может об этом узнать? через суд получать выписку - долго, и кто за это платить будет, и вряд ли продавец квартиры согласится через суд, ему то это не нужно. Вопрос: Регистрационная палата или нотариус проверяют эти сведения, которые не доступны простым смертным? судя по вопросам на форумах - НИКТО НЕ ПРОВЕРЯТ и регистрируют право собственности на новых людей, хотя через какое-то время может кто-то объявится. Рвзве это не является нарушением прав покупателя? Рег палата ведь проверяет документы, прежде чем зарегистрировать право. А выходит, что не всё проверяет. Допускает такой возможный поворот событий. Как этого избежать? Есть ли закон, по которому можно себя обезопасить? Продавец не говорит есть ли такие люди. Но мало того - такие люди могут быть и у предыдущих продавцов. А с ними-то уж точно никак не связаться. Это не честно получается - покупатель может быть обманут и этого никак не предотвратить? На разных форумах юристы (или не-юристы, никак ведь не проверить) отвечают на подобные вопросы, но толком к самой сути не подходят в ответах.