Оплата коммунальных платежей до получения собственности на кв

Добрый день! Такой вопрос: год назад мы подписали акт приема-передачи кв..с тех пор нас Управляющая компания обязует платить коммунальные платежи! мы год не живем там, квартира стоит. Право собственности получаем только сейчас (спустя год)! Юр. отдел строительной компании (и управляющая ЖК компания) говорят, что без оплаты долга за истекший год мы не можем получить право собственности! Законно ли это? и на какие статьи имеет смысл сослаться, чтобы избежать оплаты ДО получения собственности! После - мы готовы погасить задолженность!

Заранее спасибо за Ваш ответ!

18-03-2014, 10:49, Екатерина, г. Санкт-Петербург

коммунальные платежи

Наталья Кривцова

Юрист, г. Ливны

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

«Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.»

Таким образом, с момента фактического приема квартиры по акту на вас возлагается обязательство по оплате коммуналки.

18-03-2014, 20:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли оформить дарственную на квартиру при наличии долгов по ЖКХ?

Добрый День.Может брат оформить дарственную родному брату квартиру если есть долги по коммунальны платежам?.

21-10-2026, 16:00, вопрос №5061281, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли взыскать с бывшей супруги половину коммунальных платежей до выдела долей в квартире?

Добрый вечер. В суде на данный момент находиться дело о выделении долей в квартире, которая была куплена в браке. Решения суда о выделении долей пока ещё нету. Фактически перестали жить и развелись в 2022. Бывшая супруга в оплате коммунальных платежей не участвовала, я платил все сам. Могу ли я сейчас на данный момент, пока доли не выделены, подать исковое заявление о том что б бывшая супруга вернула мне половину уплаченных мной квитанций

21-10-2026, 00:14, вопрос №5060914, Яна Валитова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как продать квартиру недееспособного с покупкой меньшей площади для опекуна и племянников

Как продать 3 комнатную квартиру недееспособного на меньшую площадь с долями на опекуна и несовершеннолетних племянников которые прописаны но не живут в этой квартире как продать на меньшую площадь иза удорожания коммунальных платежей если опекун не тянет квартиру и льгот и субсидии недостаточно на оплату коммунальных платежей и содержание квартиры

19-10-2026, 13:14, вопрос №5059828, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли перенести платеж по ипотеке из-за списания средств по взысканию?

Перевёл 41т.р на счет сбербанка. Их тут же списали. (Оказалось висит взыскание) средства были на погашение ипотеки в сбербанке. Соответственно средств для оплаты очередного платежа нет. Может ли сбербанк как то передвинуть платеж по ипотеке на данный месяц.

14-10-2026, 16:14, вопрос №5057365, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как правильно составить исковое заявление об изменении порядка оплаты коммунальных платежей?

Здравствуйте. Можете подсказать оформление искового заявления в суд об изменении ранее определенного порядка оплаты коммунальных платежей? Как нужно писать в заглавии? Можно указать так: "Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных платежей"? Или это не верно.

14-10-2026, 11:05, вопрос №5057154, Царева Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.