Добрый день!
Хотим купить квартиру, понравилась эта.
Подскажите пожалуйста, сколько здесь собственников? Что означают эти обременения? Как их можно убрать? И сколько примерно времени это может занять.
Добрый день,
Собственников вероятно 5, обременения невозможно определить по данной информации. Вам необходимо попросить у продавца текущую выписку из ЕГРН по данной квартире и расширенную, где будут указаны переходы права собственности.
Затем проверить собственников на банкротство, долги, споры по квартире, отдельно изучить обременения (возможно попросить документы на основании которых они возникли), только после этого можно принимать решение о покупке и уже требовать снятия с регистрации, предоставления данных о задолженности по квартире и т.п.
Ксения, здравствуйте! Исходя из представленной вами выписки у данного объекта недвижимости 5 собственников.Продолжу далее.
Здравствуйте.
Вам лучше связаться с продавцами или их риэлтором и попросить скинуть Вам нормальную выписку из ЕГРН с персональными данными, которую сейчас могут получить именно они. По новой редакции закона полноценную выписку могут получить в частности собственники либо с их согласия (ст. 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ)
1.3. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости...
Из этой очень мало что можно почерпнуть.
Предположительно здесь 5 долевых собственников, при этом неясен размер долей каждого из них.
Также есть какое-то обременение, причем очень старое, от 2001 года, вероятно оно уже неактуально, но собственники не позаботились внести изменения в ЕГРН.
Что это за обременение можно понять только взяв полноценную выписку из ЕГРН.
Что касается того, как эти обременения снять, то здесь надо хотя бы знать, что это за обременения.
Как правило, обременения вообще невозможно снять без волеизъявления того, в пользу кого они установлены (например, если это залог, то по общему правилу нужно совместное заявление залогодателя и залогодержателя либо решение суда о прекращении залога).
Добрый день.
Согласно представленным фото, усматривается 5 собственников.
Что касается обременения.
Обременение недвижимости — это права третьих лиц на нее. Конкретно сказать невозможно (из представленных документов). Может арест, ипотека.
Узнать об обременениях можно у самого правообладателя.
К данному вопросу нужно подойти детально.
Собственность от 10.07.2019 г., от 10.07.2019 г.,23.10.2001 г.,23.10.2001 г.,12.01.2022 г.Нет информации по долям.Что касается собственности и указанных обременений от 17.05.2001 г. и от 23.10.2001 г., вам надо заказать свежую выписку на объект недвижимости.
Вопрос о снятии данных обременений надо решать путем подачи соответствующего заявления.Но перед подачей заявления вам необходимо ознакомиться с данными по указанным обременениям (выписка из ЕГРН о чем я говорила выше).