Права собственника земельного участка на нежилое строение без документов

Здравствуйте! Сняла часть коммерческого помещения в жилом многоквартирном доме с открытой территорией. Входная группа отдельная ( фото прилагаю ) , выходит во двор жилого дома , на плане БТИ обозначена , как запасной Вход . Планирую открыть ПВЗ озон , но жители категорически против , как сказали в УК и не пойдут на уступки , даже если предложить , к примеру , облагородить территорию двора или другие альтернативы. Ук так же не согласовывает размещение вывески - хотя мы планируем все вывески сделать на входной группе , не заходя за ее пределы и отключать подсветку на ночь. Основания для отказа не понятные - как буд то мы не имеем права без согласия открывать какие либо объекты со стороны двора , крепить вывески и начинать деятельность . Подскажите, пожалуйста, действительно ли не имеем права и у нас не получиться это сделать ? Или данные отказы со стороны УК не обоснованы и не законны и есть способы решения, включая размещение вывесок ? Заранее благодарна за ответ ( на плане границы моего помещения выделены черным , другую часть снимает ПВЗ ВБ , разделена стеной)

Для ремонта общедомовой трубы- стояеа в туалете УК требует, чтобы я демонтировала сама натяжной потолок, стенку с плиткой, на которой установлена инсталяция и потом всё это восстанавливала сама, труба выходит на тех. этаж и там произошла авария, я предложила всё это сделать им самим, но меня обвиняют ,что я не допускаю их к ремонту, т.к. сама всё это не демонтирую, а они якобы не имеют право трогать моё имущество, мне 72 года, я не имею возможности решить этот вопрос сама не физически, не материально, кто прав?

подскажите пожалуйста, может ли директор ГБУ составить доверенность на НЕ сотрудника на осуществление командировочных расходов за несколько дней до приказа о командировки? Вопрос возникает потому, приказ о командировки подписывает врио директора, потому что тот ушел в отпуск, а в уставе не прописано конкретно, что врио имеет право подписывать доверенности.

Меня собираются уволить, причина работодателя не устраивает мои требования по зарплате и от того был выдуманные повод о якобы "распитие спиртных напитков", но работодатель не может этого подтвердить . Я официально трудоустроен. Мне была оформлена электронная трудовая книга. Как мне действовать? Насколько мне сообщили работодатель не имеет права меня уволить без доказательств, а если он просто хочет уволить то обязан выплатить компенсацию или дать мне доработать 3и месяца. Как мне вести себя? Что требовать от него?