8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли продать земельный участок без оформления права собственности на дом?

Спасибо большое за ответ! Землю давали в собственность нашим отцам (каждому по 10 соток) постановлением Главы сельского совета в 1992-1993г.г. На основании этих Постановлений каждому выдано свидетельство о праве собственности на землю (старого образца, синее свидетельство) тоже в 1990х годах. Свидетельство выдано и подписано Главой администрации сельского совета. В свидетельствах указано, что земля предоставляется для ведения личного подобного хозяйства, всего 0,10 га, из них - 0,0967 га - с/х угодий и 0,0033 га - прочих земель (это, видимо, имеется ввиду дом). В постановлениях номер дома не указан, а в свидетельствах указан. Но важнее Постановление, так как свидетельство выдавалось на основании него. Вот я и не знаю, можно ли на основании этого считать, что дом привязан к земле. Но изначально был куплен дом в 1950-х годах для бабушки, она была хозяйкой. К дому тогда был выделен участок земли всего 100 кв.м. А в 1985 году после смерти бабушки три её сына вступили в наследство и им добавили по 10 соток, о которых я написала выше.

Вот такая ситуация, написала поподробнее, чтобы было все понятно. Прошу дать совет, как мне продать свой участок, не оформляя дом (мне он не нужен). Как я поняла, вы имели ввиду договор купли продажи в простой письменной форме? Пройдёт ли регистрация, ведь это единственный вариант, чтобы продать свою долю через продажу земли без дома?

Показать полностью
, Нина, г. Иркутск
дом привязан к земле. Но изначально был куплен дом в 1950-х годах для бабушки, она была хозяйкой. К дому тогда был выделен участок земли всего 100 кв.м. А в 1985 году после смерти бабушки три её сына вступили в наследство и им добавили по 10 соток,

 Добрый день! Нужно смотреть документы. Вы можете обратиться в чат юриста.

продать свою долю через продажу земли без дома?

 Если земля предоставляется для ведения личного подобного хозяйства ( ЛПХ), то землю отдельно от дома Вы продать не сможете.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
В налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г, пришел налог от продажи больше 100т
Здравствуйте! Купили автомобиль в 2025г за 1.1млн была в собственности 1год, продали в том же году за 980т. в налоговую отправили договор купли продажи от продажи 21 апреля 2026г , пришел налог от продажи больше 100т. Что делать?
, вопрос №4968464, Айкан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке: последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
Обязательно ли вписывать перекупщика авто в птс, если на руках есть договор купли-продажи между последним собственником и перекупщиком? Смогу ли я в таком случае поставить машину на учёт в ГАИ имея на руках 2 договора купли продажи по цепочке:последний собственник по ПТС-перекупщик, перекупщик-я?
, вопрос №4967291, Елена, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать покупателю дачи, если продавец признан недееспособным после сделки?
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция. Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной. Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет. На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
, вопрос №4966635, Елена, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже как оформить договор купли-продажи?
Здравствуйте! Я купил пасынку питбайк (спортинвентарь) договор оформлен на меня. Что будет если со мной что то случится? При продаже как оформить договор купли-продажи?
, вопрос №4964077, Александр, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если покупатель автомобиля погиб после сделки и просит переоформить документы?
Продал автомобиль по договору купли-продажи за 90 000 рублей. После продажи через несколько дней автомобиль сломался и перестал быть на ходу. Покупатель сообщил о поломке, сейчас автомобиль ожидает ремонта. Изначально покупатель просил переписать договор купли-продажи без даты, объясняя это тем, что не успевает поставить автомобиль на учёт в установленный срок. Позже мне позвонила женщина, представившаяся супругой покупателя, и сообщила, что покупатель погиб (утонул, по её словам, информацию подтвердил дальний знакомый). По её словам, вместе с ним были утеряны все документы на автомобиль, включая договор купли-продажи. Теперь она просит: 1. Переоформить договор купли-продажи уже на неё. 2. По возможности помочь с восстановлением документов на автомобиль. Со своей стороны я опасаюсь возможных юридических рисков: — может ли переписывание договора задним числом или без даты создать для меня проблемы; — могут ли ко мне в будущем предъявить требования по поломке автомобиля; — не получится ли так, что фактически автомобиль останется оформленным на мне; — могут ли возникнуть вопросы со стороны ГИБДД, наследников или иных лиц; — как правильно поступить в данной ситуации, чтобы минимизировать риски. Также хочу понять: как правильно зафиксировать передачу автомобиля.
, вопрос №4963454, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.01.2024