Как оформить передачу доли дома от дальней родственницы: дарственная или договор купли-продажи?

Имею в собственности 1/2 часть дома, другая 1/2 часть принадлежит двоюродной бабушке, которая хочет чтобы я была единственным собственником всего дома. И хочет написать либо дарственную на меня , либо оформить через дкп в росреестре.

Но так как она не является близкой родственницей, то прийдется уплатить налог 13% от кадастровой стоимости.

Через ДКП думает, так как кадастровая стоимость меньше миллиона.

Так же она не является инвалидом.

Интересует:

1) как лучше (выгоднее) поступить с оформлением ее доли?

2) обязательно ли обращаться к нотариусу в данном случае, если лучше будет оформить через дкп?

3) какие документы нужны для оформления в росреестре?

Показать полностью

20 января 2024, 19:27, Алина, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

1. Дарение не подходит, так как у вас будет налог 13%. Лучше дкп.

2. Нотариус нужен обязательно.

3. Перечень документов вам скажет нотариус.

20 января 2024, 19:37

Алина

Клиент, г. Москва

Так она же не инвалид и дееспособна, других дольщиков нет, разве это не является исключением, для обращения к нотариусу?

20 января 2024, 20:00

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Так она же не инвалид и дееспособна, других дольщиков нет, разве это не является исключением, для обращения к нотариусу?

Нотариус нужен, если сделка с долей

20 января 2024, 20:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Какие документы нужны для проверки?

Я виновник ДТП, страховая выплатила пострадавшему 11000 руб. Пострадавший оценил ремонт в 35000-40000руб и требует с меня разницу. Какие мои права и обязанности? Как убедиться, что сумма обоснована? Какие документы нужны для проверки?

05 июня, 08:20, вопрос №4974508, Лейла, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме

Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.

29 мая, 13:20, вопрос №4968522, Валентина, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру?

Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.

28 мая, 10:10, вопрос №4966183, Алексей, г. Старая Русса