Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не может ли после этого супруга посягать на раздел заново и подставить покупателя?
Безопасно ли покупать квартиру, где был произведён раздел имущества бывших супругов?Квартира досталась в собственность супругу, а супруга получила компенсацию и дала права распоряжаться имуществом без её согласия. Если коротко - супруг стал единоличным собственником. Данный нотариальный договор был отправлен в Росреестр, на основе чего зарегестрировали право собственности супруга. Не может ли после этого супруга посягать на раздел заново и подставить покупателя? Или после этого договора если и будет разборка, то только по отношению к супругу, который получил деньги за продажу.
- соглашение о разделе имущества (1).pdf
Здравствуйте.
Также супругу исключили из договора ипотеки. Супруг один в договоре.
А что с залогом Он сейчас снят?
Альберт, здравствуйте! Соглашением о разделе совместного имущества бывших супругов предусматривает все условия: право собственности бывшей супруги прекращено, квартира-исключительно личная собственность бывшего супруга (ст 36 СК РФ).Кроме того установлено, что право собственности супруга безусловное.Бывший супруг вправе распоряжаться квартирой без согласия супруги.Так же была решена судьба кредитного обязательства.Кроме того, имеется согласие банка.
За счет покупателя был снят
Считаю, что все оговорено.
Просто интересно, жена бывшая может приколоться и изменить данное соглашение, что впоследствии нанесет удар по покупателю.
Общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.Супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.Кроме того, приобретая квартиру, покупатели действовали добросовестно, договор купли-продажи был заключен, расчет произведен, стоимость квартиры соответствует рыночной, существенно не занижена.
Доброго времени суток, Альберт!
Согласно статье 38 Семейного Кодекса Российской Федерации супруги вправе в добровольном порядке разрешить вопрос о разделе имущества, если в суд и поступит какой-то иск, то следует учесть, что необходимы основания для признания такой сделки недействительной, что очень сложно будет сделать на практике.
Кроме того, Вы добросовестный приобретатель, доказать Вашу недобросовестность тоже нужно постараться, поскольку ее признаков и вовсе нет.
Тем самым, не вижу поводов для серьезной обеспокоенности.
С уважением,
Артем Гагикович!
А мне например в данном соглашении непонятен пункт 3. Я согласна с тем, что право совместной собственности прекращается, а что с правом долевой собственности? Где в соглашении указано, что право долевой собственности так же прекращается?
Да, дано право на продажу квартиры мужу, но она же может все-таки требовать свою 1/2 доли стоимости по п. 3 этого соглашения, а может быть и заявить требование о признании права на 1/2 доли в этой квартире.
Если нотариус такой уж грамотный, то зачем написал о совместной собственности, а не долевой?