8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Законна ли посуточная сдача хозпостроек на участке ЛПХ и какой ОКВЭД выбрать?

Добрый день!

Приобрел участок с домом в деревне, земли населенных пунктов Ж-1, ВРИ земельного участка - ЛПХ, дом - жилое помещение.

Планирую построить дополнительно несколько домиков, оформить как не жилые постройки (хоз.блок, подсобное помещение) и сдавать посуточно, оформляя договора совместного ведения подсобного хозяйства.

Площадь застройки составит 21%.

Буду оформлять ИП или самозанятость.

Налоги с деятельности и с недвижимости, в том числе и вновь построенной и оформленной, само собой будут платиться.

Подскажите пожалуйста, такой вид деятельности законен?

И если законно можно это реализовать, то какой ОКВЭД подходит для этого?

Нужно ли мне прописываться по этому адресу?

В переводе земли под рекреацию, хоть и находимся на берегу реки, нам отказали.

Показать полностью
, Александр, г. Москва
ипналогиоквэдсамозанятость

Добрый день! Такой вид деятельности в принципе законен, но не на данном земельном участке. Соответственно в случае реализации задуманного будет иметь место адм. правонарушение предусмотренное ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земельи (или) разрешенным использованием,

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
но не на данном земельном участке — а какой ВРИ это разрешает?
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
но не на данном земельном участке — а какой ВРИ это разрешает?

 У Вас судя по описанию ВРИ 2.2, 2.1 по классификатору ( Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»,
 для описанных целей 4.7, 4.9.1.2 подходят

1
0
1
0

Здравствуйте!

Нужно ли мне прописываться по этому адресу?

 Это не обязательно.

Вы должны использовать земельный участок по целевому назначению согласно ВРИ. В противном случае ожидает административная ответственность по ст.8.8 КоАП РФ. Даже если Вы будете платить налоги.

ВРИ «ЛПХ» согласно классификатора видов разрешенного исполдьзования земельных участков, утвержденного приказом    Росреестра от 10 ноября 2020 года N П/0412, подразумевает размещение жилого дома, а также производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
спасибо за ответ.а сдавать в аренду гараж и иные постройки на ЛПХ я не могу?
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9
а сдавать в аренду гараж и иные постройки на ЛПХ я не могу?

 Вы не лишены права сдавать в аренду принадлежащее Вам имущество.В том числе жилой дом или гараж.  Как собственник Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по личному  усмотрению, Ст.209 ГК РФ. Но если Вы, например, хотите осуществлять гостиничную деятельность, то подойдет Вам ВРИ «Гостиничное обслуживание» ( код 4.7)

При этом учитывайте положения ст.37 ГрК РФ о том, что: 

3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Смотрите свой ГПЗУ и ПЗЗ. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)
У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?
, вопрос №4852545, Никита, г. Киров
9 ответов
Защита прав работников
Нужно ли в этом случае отрабатыаать?
Здравствуйте.. проработала в детском саду полгода, уйти в отпуск с последующим увольнением. Нужно ли в этом случае отрабатыаать?
, вопрос №4853712, Татьяна Васильевна, г. Оренбург
1 ответ
Интеллектуальная собственность
Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации?
Я подала заявку на регистрацию товарного знака для бренда косметики. Товарный знак — это словосочетание без смысловой нагрузки, фактически производное от моего имени и фамилии. В заявке он указан как надпись чёрным цветом на белом фоне. Подскажите, могу ли я использовать на флаконах и упаковке только второе слово из этого словосочетания, или обязательно использовать оба слова полностью, как в заявке? Нужно ли в таком случае отдельно регистрировать второе слово как самостоятельный товарный знак, или его можно использовать без отдельной регистрации? Так же интересует вопрос, в связи с законом, что все нужно на русском писать, товарный знак на английсском, нужно ли русскую вариацию его тоже регистрировать, то есть просто надпись на кириллице?
, вопрос №4853376, Алина, г. Москва
2 ответа
Трудовое право
Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное
1 ответ
Гражданство
Нужно ли покидать пределы РФ или можно сделать регистрацию на основании получения внж?
Добрый день, хотела бы уточнить у меня заканчивается срок действия РВПО 26.02.2026, но приняты документы на получение ВНЖ и есть справка о том, что документы приняты на рассмотрение от 21.012026. Нужно ли покидать пределы РФ или можно сделать регистрацию на основании получения внж? Но при этом сотрудники МВД говорят совершенно разное, одни что нужно выехать в дату окончания РВПО, другие что выезжать не нужно.
, вопрос №4852734, Елизавета, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 10.01.2024