купила квартиру за материнский капитал, выделила доли на всех членов семьи, в лальнейшем появился еще один ребёнок, нужно ли мне ему выделить долю в этой квартире и как это сделать?
Здравствуйте. Если вы уже выделили доли каждому члену семьи после покупки квартиры с использованием средств материнского капитала, то последующим детям выделять доли не нужно.
С Уважением Анастасия
Здравствуйте, Татьяна! В Вашем случае перераспределять доли не требуется.
Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.
Однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3; п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Таким образом, если Вы планируете поделиться своей долей, то вправе это сделать, но для уменьшения доли одного ребенка в пользу другого потребуется разрешение опеки.
Если у Вас остались вопросы или имеются другие неразрешенные вопросы, либо Вам необходима помощь в подготовке правовых документов, прошу Вас обращаться ко мне в чат за более подробной консультацией. Услуги в чате предоставляются на платной основе.
С Уважением Е.В. Дацук
