Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что-то можно сделать в этой ситуации?
Купили квартиру в ипотеку, по ДДУ площадь 39,9кв.м, по факту по замерам БТИ в черновой отделке - 38,2кв.м. Приехали на приёмку, квартира с чистовой отделкой, ее делал застройщик, но в договор это не вносил. Замерили сами и получились 37,5 кв.м. Смущает, что на чистовую отделку ушло 0,7кв.м., и по факту площадь квартиры по замерам БТИ завышена в интересах застройщика. В ДДУ прописано, что площадь может меняться в пределах 5%, застройщик в эту разницу как раз укладывается. Правомерно ли, что в договоре указано 5%, это процент где-то прописан в законе, кажется, что это слишком много. Что-то можно сделать в этой ситуации?
- Screenshot_20231220_100345_WPS Office.jpg
Здравствуйте! В соответствии с
Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ. Ст. 5 цена договора.
Договор должен содержать порядок расчетов в случае превышения допустимого изменения общей площади индивидуального строительства дома и (или) площади земельного участка, на котором строится (создается) индивидуальный жилой дом, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов . условия договора о изменинии общей площади в пределах 5% соответствуют фз -214.
Нормативы и требования к улучшенному оштукатуриванию стен можно найти в актуализированной редакцией СНиП 3.04.01-87, СП(свод правил) 71.13330.2017 требования к штукатурным работам указаны в главе 7 «Отделочные работы».