8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно распутать этот клубок?

Добрый день. Буду благодарен за полезную информацию.

Имеется земельный участок с домом, купленный 20 лет назад, без каких либо документов, всë это время имеется прописка в нëм у трёх человек, платятся налоги и приходят все квитанции, также у дома есть адрес, собственно по которому мы и прописаны. С планами постройки нового дома решили узаконить и получить все документы на участок. Но, столкнулись с проблемой, что ни в сельской ни в районной администрации нет никаких сведений об этом участке, и точно также на дом ничего нет. Но то там есть дом, в котором прописаны люди, они видят, поэтому взять и просто оформить з/у как новый участок, или взять его в аренду они не дают, оформить дом тоже не получается. Отправляют в суд, судья ясно дал понять, что чтобы как-то оформить дом, вначале нужно поставить участок на кадастровый учëт. С учаском ничего не получается сделать потому что там стоит дом, прям круговорот какой-то.

Как можно распутать этот клубок?

Показать полностью
, Максим, г. Москва
Александра Борисова
Александра Борисова
Адвокат, г. Москва

Максим, добрый день. 

Если Вы покупали недвижимость 20 лет назад, то договор купли-продажи должен быть и регистрация права собственности должна быть. Вас не могли зарегистрировать по месту жительства в доме, к которому Вы никакого отношения не имеете. Вам надо запросить выписку из ЕГРН по земельному участку или дому. Поставить земельный участок на кадастровый учет несложно, и дом этому не помешает,  для этого надо обратиться к кадастровому инженеру. 

0
0
0
0
Роман Романенко
Роман Романенко
Юрист, г. Благовещенск

Здравствуйте Максим! Ситуация забавная конечно. Но для начала скиньте (можете в личный чат направить) то что у Вас есть по дому и участку. Можете в личный кабинет налогоплательщика зайти и скачать уведомление об уплате. Там тоже реквизиты будут. Домовая книга у Вас наверное есть, раз прописка имеется. Ее тоже скиньте. Потом Вы сказали про суд. Если есть решение суда его тоже скиньте. Подумаем как Вам быть.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.2

Добрый день! А в чем проблема оформить участок под вашим домом по ст 39.20 ЗК РФ? То есть есть еще какой-то дом рядом? Как он возник на вашем участке, если он ваш. Сколько лет вы пользуетесь участком, огорожен он или нет? На основании чего возникло право на дом у вас? Вообще не должно быть проблем для оформления., есть ст 39.3 ЗК РФ, 39.6 ЗК РФ, ст 3 13-ФЗ от 25.10.201 года и т.д. Пока с ваших слов непонятна суть проблемы, в иделе надо смотреть документы, но стоимость вопроса не предполагает их просмотра. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Бухгалтерский учет
Где и как можно получить этот документ на госуслугах?
Добрый день. Являюсь индивидуальным предпринимателем. Оформленный сотрудник мигрант просит сделать запрос на уведомление о трудовой деятельности мигранта для решения вопроса с пропиской. Где и как можно получить этот документ на госуслугах?
, вопрос №4107451, Светлана, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Можно ли подать на эту фирму в суд и вернуть деньги?
Подскажите пожалуйста , заказывала кухню , опоздали со сроками по договору , это ладно . Но вот привозили три раза меняли кухню и все равно привозили со сколами и ужасным состоянием и так постоянно . Можно ли подать на эту фирму в суд и вернуть деньги ?
, вопрос №4106851, Софья, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
Здравствуйте! Проблема следующая: в 2022м году, поведясь на услугу с "Авито", где обещали бесплатно помочь с получением кредита, я заплатил 50 тысяч рублей за, как выяснилось, самую обычную кредитную историю. Там суть была в том, что им требовались эти документы, а сумма зависела от суммы желаемого кредита (в моем случае, это было 600 тысяч). На словах меня уверили в том, что если услуга не подойдет, или они не смогут помочь, то вернут эти средства. Как вы понимаете, до меня дошло слишком поздно, я уже вручил эти средства, и мне предоставили документы, которые оказались простой кредитной историей, которую можно получить совершено бесплатно. Я попросил вернуть средства, но мне отказали, сославшись на то, что под "услугой" подразумевался не кредит, а именно эти документы. Человек, который уверял, что деньги можно вернуть, перестал отвечать на телефон, а меня же "прикрепили" к другому специалисту из другого офиса (это громко сказано, ибо обычная комната в каком-то полуразрушенном доме). Так же у меня есть чек. Подскажите, что нужно сделать, можно ли вернуть средства?
, вопрос №4106648, Дмитрий, г. Курск
586 ₽
Защита прав потребителей
Как забрать ноутбук и какие работы оплатить, а что можно оспорить?
Добрый день! Такая ситуация: обратилась в сервисный центр по ремонту ноутбука по причине того, что ноутбук не заряжался. Все три usb порта работали, не работал только разъем для наушников, но и я, ни они этот вопрос не поднимали и не указывали. Приехал мастер, при первичном осмотре была выявлена проблема в разъёме. В акте приема-передачи прописаны услуги сборки-разборки и замены разъёма, устно была озвучена стоимость 2 390 руб. Других бумаг типа договора НЕ СОСТАВЛЯЛИ. Мастер забрал ноутбук в сервисный центр, через несколько дней мне позвонили и сказали, что помимо разъёма пострадали также цепи питания, которые необходимо заменить. Была озвучена стоимость замены около 3.500 руб. Я согласилась. Через несколько дней мне снова позвонили и сказали, что также пострадал "хаб", который они меняют или уже заменили, что непонятно было из их речи. Я задала вопрос: Перечислите, какие работы были вами проведены по итогу? Мне ответили: замена разъёма, сборка/ разборка, замена цепи питания, замена хаба. Спрашиваю, "сколько это выйдет?" 8.600 руб. Вечером мне привезли готовый ноутбук и озвучили полную стоимость -17.000. На мой вопрос, откуда сложилась такая сумма, мне ответили, что 8.600 руб -это стоимость замены хаба, которая мне была озвучена. Спрашиваю, почему мне не озвучили полную стоимость работ? Ответили: Так вы и не спрашивали. Я отказалась оплачивать работу и попросила установить старый "хаб". На что мастер мне сказал, что возможно этого не получится сделать и придётся оплатить всю работу. Что я могу сделать в этой ситуации, как мне отказаться от замены "хаба" в случае, если мне сейчас скажут, что они не могут вернуть первоначальный? Договор о замене цепи питания и хаба подписан не был, прайс-листа с этими услугами я не видела. Хотелось бы услышать пошаговый план действий: что мне предпринять в данной ситуации и на какие статьи можно ссылаться? Как забрать ноутбук и какие работы оплатить, а что можно оспорить?
, вопрос №4106060, Екатерина, г. Вологда
Военное право
Можно ли разорвать этот контракт?
Племянник подписал контракт добровольцем на СВО. Еще не проходил медкомиссию. Идти передумал. Можно ли разорвать этот контракт?
, вопрос №4104011, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.12.2023