Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно распутать этот клубок?
Добрый день. Буду благодарен за полезную информацию.
Имеется земельный участок с домом, купленный 20 лет назад, без каких либо документов, всë это время имеется прописка в нëм у трёх человек, платятся налоги и приходят все квитанции, также у дома есть адрес, собственно по которому мы и прописаны. С планами постройки нового дома решили узаконить и получить все документы на участок. Но, столкнулись с проблемой, что ни в сельской ни в районной администрации нет никаких сведений об этом участке, и точно также на дом ничего нет. Но то там есть дом, в котором прописаны люди, они видят, поэтому взять и просто оформить з/у как новый участок, или взять его в аренду они не дают, оформить дом тоже не получается. Отправляют в суд, судья ясно дал понять, что чтобы как-то оформить дом, вначале нужно поставить участок на кадастровый учëт. С учаском ничего не получается сделать потому что там стоит дом, прям круговорот какой-то.
Как можно распутать этот клубок?
Максим, добрый день.
Если Вы покупали недвижимость 20 лет назад, то договор купли-продажи должен быть и регистрация права собственности должна быть. Вас не могли зарегистрировать по месту жительства в доме, к которому Вы никакого отношения не имеете. Вам надо запросить выписку из ЕГРН по земельному участку или дому. Поставить земельный участок на кадастровый учет несложно, и дом этому не помешает, для этого надо обратиться к кадастровому инженеру.
Здравствуйте Максим! Ситуация забавная конечно. Но для начала скиньте (можете в личный чат направить) то что у Вас есть по дому и участку. Можете в личный кабинет налогоплательщика зайти и скачать уведомление об уплате. Там тоже реквизиты будут. Домовая книга у Вас наверное есть, раз прописка имеется. Ее тоже скиньте. Потом Вы сказали про суд. Если есть решение суда его тоже скиньте. Подумаем как Вам быть.
Добрый день! А в чем проблема оформить участок под вашим домом по ст 39.20 ЗК РФ? То есть есть еще какой-то дом рядом? Как он возник на вашем участке, если он ваш. Сколько лет вы пользуетесь участком, огорожен он или нет? На основании чего возникло право на дом у вас? Вообще не должно быть проблем для оформления., есть ст 39.3 ЗК РФ, 39.6 ЗК РФ, ст 3 13-ФЗ от 25.10.201 года и т.д. Пока с ваших слов непонятна суть проблемы, в иделе надо смотреть документы, но стоимость вопроса не предполагает их просмотра.