Должен ли я доплачивать за ремонт квартиры сверх суммы, указанной в смете договора?

Здравствуйте, Артем!

Договор подряда предполагает приемку результатов работ, согласно ст. 720 ГК РФ. Если у Вас оплата — поэтапная, предположу, что и приемка — поэтапная. На какие работ и суммы были подписаны акты?

Вообще п. 1, 6 ч. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 запрещает подрядчику в одностороннем порядке менять условия, касающиеся цены работ, а также требовать плату за дополнительные работы, не согласованные с потребителем.

Здравствуйте. Если данные работы не согласованы, то и обязанности оплаты нет. В силу ст. 310 ГК РФ

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ст. 16 ФЗ «О ЗПП» также указывает, что

2. К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся:

 
1) условия, которые предоставляют продавцу (изготовителю, исполнителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру, владельцу агрегатора) право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и иных согласованных с потребителем условий), за исключением случаев, если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления договором такого права;

На 4 этапа акты подписали?

Здравствуйте!

Стороны заключают договор исходя их принципа свободы договора, ст.421 ГК РФ.

Если Вы договор заключили на 1570000 руб. и смета на эту сумму, то нет правовых оснований с Вас требовать еще 400000 руб.Поскольку Вы заплатили 1550000 руб. за 4 этапа, то осталось 20000 руб. за 5 этап.Дополнительные работы с Вами не согласованы, изменения  к договору не вносились.Из этого исходите и отказывайте.

  Но нужно еще смотреть Ваш договор подряда и им руководствоваться.ст.702 ГК РФ.