Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать в таком случае?
Здравствуйте. Такая ситуация: после развода квартира, как совместно нажитое имущество была поделена между мной и моей бывшей супругой. В ней я не проживаю более 3 лет, хотя и оплачиваю коммунальные услуги и налоги за свою долю. Так вот, я решил продать свою долю, уведомив об этом бывшую жену и предложив выкупить ей ее за предложенную ей сумму ( так как у нее первоочередное право выкупа). В случае , если она ответит отказом или не ответит в течение месяца, я имею право продать долю третьему лицу.
Мы не общаемся после развода, поэтому это предложение я отправил в заказном письме с уведомлением о вручении. Однако она, (догадываясь, по-видимому о моем намерении), отказывается его получать. И вот уже третье мое письмо возвращается обратно. Что мне делать в таком случае? Ведь не поставив ее в известность, и не предложив ей выкупить мою долю, я не смогу продать ее третьему лицу.
Спасибо большое за ответ
Здравствуйте, Вячеслав!
Вы уже поставили ее в известность отправив ей письмо почтой, а получает она письмо или нет это не важно, важен сам факт отправки.
Если прошел месяц, вы можете продать свою долю другому лицу.
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, либо вам нужна развернутая консультация с правовым обоснованием, судебной практикой, либо помощь в составлении документов, можете обратиться ко мне в чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Если ваша бывшая жена (сособственник) не получает письмо с предложением о выкупе доли и письмо возвращается вам обратно, то Продавец считается выполнившим обязанность по уведомлению сособственника.
Можно еще заверить письмо-уведомление у нотариуса (у которого вы в дальнейшем будете удостоверять сделку по продаже доли в квартире), свидетельство нотариуса о направлении сособственнику извещения считается бесспорным доказательством о надлежащем извещении сособственника о предложении выкупа доли в первоочередном порядке.