Здравствуйте! Отец оставил в наследство земельный участок 6 соток. С незарегестрированным домом. Участок был оформлен по завещанию, но т.к. кроме меня еще имеется мать отца состоящая в пенсионном возрасте и несовершеннолетняя на тот момент сестра, то по 1/6 досталось им как обязательная часть. Сейчас мать отца отказывается оформить свою часть наследства. Как быть? Как разделить участок и дом?
Добрый день! Постараюсь обозначить основные моменты. В соответствие со ст. 1158 ГК РФ, обязательный наследник может отказаться от своей доли, но безоговорочно, а не в пользу других наследников. В соответствие со ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Таким образом, необходимо, чтобы мать отца отказалась от наследства, Вы с сестрой оформили свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. После чего уже оформлять дом. Либо включать дом в наследственную массу в судебном порядке. Для подготовки всех документов Вам понадобится помощь юриста.
Михаил, а почему мать отца отказывается оформить свою часть наследства, если заявила право на обязательную долю, значит, подала нотариусу заявление на принятие наследства? Чтобы не делить участок и дом, можно компенсировать наследникам обязательных долей их доли в денежном эквиваленте, при отсутствии их согласия — в судебном порядке.
